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新築一戸建て1時間前 更新宇都宮市雀の宮6丁目1号棟　新築住宅3LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【1号棟】南向きで陽当たり良好な一戸建て！ツートンカラーのモダンな外観が目を惹きます。前面道路も広々としており、お車の出し入れもスムーズに行える開放的な立地です♪

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    7日前 公開

    本日 価格更新

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.57㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可
    交通

    湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩16分

    • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
    • 　東武宇都宮線 西川田駅 徒歩56分東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩68分
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    無料

    問合せ先：ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    会社情報

    ポイント

    【1号棟】光熱費を賢く抑えるオール電化！太陽光×南道路で陽だまりの生活を♪＊オープンサニタリー＊3段ニッチ＊周辺は買い物施設充実♪☆地域密着の当店スタッフにお気軽にお問い合わせください♪予約特典付き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 11.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    105.57㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車２台可
    備考
    【1号棟】全居室に収納を完備した使い勝手の良い4LDK！家事動線に配慮した水回りの集中設計や、家族が集まるリビング階段など、日々の暮らしやすさを追求した間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇都宮市雀宮中央小学校(817m)
    • 宇都宮市立雀宮中学校(949m)

    買い物

    • コンビニ(798m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(1,501m)

    その他施設

    • 銀行(232m)

    周辺地図

    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雀宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      普通に生活することに対して、市役所・郵便局・銀行・病院・買い物など、不便を感じない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに何件もあり、買い物に困らない。病院も、個人病院や大学病院もあり安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一昨年結婚して引っ越してきたばかりなので友達がいないのでどちらかといえばと言う表現をしたけれど住みやすい町だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      人も優しいし、近場で生活する物はすべて購入できるし少し歩けば駅も近いから都内にも出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物はある程度の距離で買い物が済み、こどもたちにも安全で、適度な自然が残っている土地だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に環境が良い、便利という事ではないが、不便なく普通に暮らしているので。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 11.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積105.57㎡（壁心）
    土地面積117.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車２台可
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    栃木県宇都宮市雀の宮6丁目

    交通
    • 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 徒歩16分
    • 東武宇都宮線 安塚駅 3.8km
    • 　東武宇都宮線 西川田駅 徒歩56分東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩68分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社東栄住宅

    景観法

    ≪宇都宮の新築・中古物件なら≫ 〜ビューハウス宇都宮東店！〜 ▼1号棟▼ 3ＬＤＫ→4ＬＤＫに将来的に変更可☆ IＨ、浴室乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機 折上天井、アクセントクロスで内装オシャレ 食洗器や浴室乾燥暖房機など家事ラク機能 二部屋から行き来可能なワイドバルコニー 前面道路7.5ｍで駐車しやすいです♪ ▼周辺施設▼ かましん雀宮店…徒歩約11分 雀宮駅…徒歩約16分 コストコ 壬生倉庫店…車約10分 　＊　＊　特典キャンペーン実施中　＊　＊　 【特典1】　ご予約来店のお客様に 　3000円のクオカードをプレゼント♪ 【特典2】　WEBアンケートへ回答の方に 1000円のクオカード♪ 　※どちらも初回限定の方のみ ＼お問い合わせはフリーダイヤル／ 【0120-770-557】までお気軽に♪♪ ---------- ☆未公開物件も店舗に多数ございます♪ ◆物件探しから住宅ローンの事まで ビューハウスがあなたをサポート(^^♪ ◆栃木県内で圧倒的な物件情報量！ ＼＼【ビューハウス栃木版】で検索！／／

    建築確認番号第25UDI1W建10390号
    LIFULL HOME'S 物件番号0142160-0002451
    自社管理番号004157

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ビューハウス株式会社　宇都宮東店

    栃木県宇都宮市平松本町1125-9
    交通
    • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    西村彩斗

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    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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