世田谷区喜多見三丁目新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新世田谷区喜多見三丁目新築戸建 1号棟4LDK / 7,780万円
1/23間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗濯機置場あり
収納
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室内
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン H世田谷喜多見一丁目店まで320ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(271m)
その他施設
- 銀行(1,113m)
- 世田谷鎌田郵便局(1,124m)
周辺地図
東京都世田谷区喜多見3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
成城学園前
いいね度：
自然が多く空気もきれい。買い物にも便利なスーパーや商店街がある。 (50代女性)
いいね度：
駅から遠く、本屋が遠いのがネックだが、それ以外は妥協できるから (30代女性)
いいね度：
年代はさまざまだが、家族で住む人が多く、生活水準も比較的高い印象が強い。生活に必要な施設が十分に整備されている。 (40代女性)
喜多見
いいね度：
都心へのアクセスが良いので、ショッピングなど出かけるのに便利。その割に自然は豊かな方で、生活しやすいと感じる (40代女性)
いいね度：
大きな街道があるわけではなく、比較的安全な町だから。林や川など自然と触れ合える場所もあり子供を育てる環境には適している（いた）と思う。 (40代男性)
いいね度：
新宿や渋谷といった都心まで電車で３０分かからずに出られるのに、地元には多摩川が流れていて土手を歩くと四季を感じることができるから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,780万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 119.92㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 61㎡私道負担割合 1/5 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※分筆登記完了後、引渡 ※敷地の一部が他区画との協定地あり ※敷地内（北東側）に一号電柱あり |
| 建築確認番号 | 第26Udi1T建01150号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0003018 |
| 自社管理番号 | 114696 |
情報公開日：2026/07/14（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築0年
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/4
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2/4
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3/4
- 周辺
4/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン H世田谷喜多見一丁目店まで320ｍ
その他
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- 区画図
2/18
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- その他
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- 前面道路含む現地写真
4/18
- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- その他
6/18
- その他
- 前面道路含む現地写真
7/18
- その他
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- その他
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9/18
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- その他
10/18
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11/18
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13/18
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- 庭
16/18
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17/18
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- 庭
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- 庭