新築一戸建て 飯田グループホールディングス 宇奈根2丁目 全3棟
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- 価格
- 6,890万円
- 所在地
- 東京都世田谷区宇奈根２
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 バス12分「永安寺前」バス停 徒歩9分小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩30分小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩32分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.66m2
- 建物面積
- 85.7m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-84125
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魅力1 充実設備で家事ラクが叶う住まい
〇後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機装備。
洗濯物を乾かすだけでなく、湿気を排出してカビ防止にも役立ちます。
〇キッチンと洗面室が近い水回り集中設計。
家事動線が短く、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
魅力2 買い物も通学も暮らしやすい宇奈根
【学校】
世田谷区立砧南小学校 徒歩13分（1000m）
世田谷区立喜多見中学校 徒歩12分（890m）
【幼稚園・保育園】
喜多見こどもの家 徒歩4分（303m）
宇奈根なごやか園 徒歩4分（320m）
【買い物】
全日食銀次郎喜多見店 徒歩10分（756m）
オーケー成城店 徒歩19分（1520ｍ）
ローソン世田谷喜多見一丁目店 徒歩5分（344m）
【その他】
宇奈根ハンカチ公園 徒歩5分（400ｍ）
喜多見緑道 徒歩12分（900ｍ）
国立成育医療研究センター 徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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C号棟 間取り 4LDK 価格 6890万円 建物面積 85.7m2 土地面積 107.66m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【食器洗浄乾燥機】
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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【浴室換気乾燥機】
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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【水回り集中設計】
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス12分「永安寺前」バス停 徒歩9分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩30分 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩32分 |
||
| 販売価格 | 6,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.7m2 | 土地面積 | 107.66m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東:4m 南:4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-05642-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画による 絶対高さ制限10m 道路斜線 北側斜線 日影規制4h-2.5h/1.5m 世田谷西部地域宇奈根地区地区計画 最低敷地面積80平米 世田谷南部土地区画整理事業をすべき区域 都市緑地法 ハザードマップ／家屋倒壊等氾濫区域に該当 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/14 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループ唯一の販売専門会社のスタッフ
- 中学から大学までラグビーに明け暮れた経験を活かし、スピード・丁寧をモットーに、お住まい探しの良きアドバイザーとしてご対応致します☆ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談下さい！
【この物件について】 開放感溢れる南東角地のロケーション！公園が点在する緑豊かな住環境です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 東京・神奈川・千葉・埼玉・沖縄、各全域
沖 卓憲
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-84125
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002267
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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