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新築一戸建て1時間前 更新宇治市小倉町南堀池　新築一戸建て3LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    洗練されたモノトーンの色使いが目を引くシャープな外観デザインですね！周囲の街並みに美しく溶け込みながらも、一歩先を行くスタイリッシュな佇まいが毎日の帰宅時間を楽しみに変えてくれます

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    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 小倉駅 徒歩6分

    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【近鉄「小倉」駅徒歩約6分好立地＋即予約可！】■バリアフリーで小さなお子様にも安心の住まい■全居室収納に加えて便利な小屋裏収納付■食器洗浄乾燥機がついて家事負担を軽減◎家族時間が増えますね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    70.76㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納+パントリー+小屋裏収納有でお部屋も広く使える3LDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 室内
    • 寝室
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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

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    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩6分。 480m
    • 宇治市立西小倉小学校 徒歩11分。 840m
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩16分。 1240m
    • フレスコ小倉店 徒歩8分。 610m
    • ローソン宇治小倉堀池店 徒歩5分。 340m

    周辺情報

    学校

    • 宇治市立西小倉小学校(840m)
    • 宇治市立西小倉中学校(1,240m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(820m)
    • 小倉駅(近鉄 京都線)(480m)

    周辺地図

    京都府宇治市小倉町南堀池

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた環境であるが、マイカー利用の観点からすると、全体的に道幅が狭く、歩道の整備が進んでいない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともと京都市内にすんでいたので利便性とか交通を考えると不便ですが、住めば都。いやなところといえば坂道が多くて自転車ではつらいというところぐらいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利。駅も近い。学校も近所。大型スーパーが近くにあり外食も沢山ある。人も親切。 (40代女性)

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    JR小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な文化遺産に徒歩圏内で訪れる事が出来る。買い物、便利、病院も徒歩圏内で行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人間関係も築きやすく、近所の人たちで助け合えているから。スーパーも近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      宇治市は子育て世帯に優しい。家の周りは高齢者が多いけど、小学校の登下校に見回り要員してくれてたりして安心。周りの人もいい人が多いから安心。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積70.76㎡
    土地面積63.5㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府宇治市小倉町南堀池

    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩6分
    • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩26分
    • 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 私道 間口5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.91㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139624452 【近鉄「小倉」駅徒歩約6分好立地＋即予約可！】 ■バリアフリーで小さなお子様にも安心の住まい ■全居室収納に加えて便利な小屋裏収納付 ■食器洗浄乾燥機がついて家事負担を軽減◎家族時間が増えますね ◇特徴 ・2026年4月開校！小中一貫校「宇治西小倉学園」 ・ノンホルムアルデヒド採用で健やかな暮らしを支える住空間 ・バス1坪以上でゆったりと入浴できます ・スーパー・コンビニ徒歩8分圏内で周辺環境充実 ◇立地 ・宇治西小倉学園まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008242
    自社管理番号B01772-007528

    情報公開日：2026/06/21（99日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    石田紗也佳

    保有資格：損害保険募集人

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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