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新築一戸建て13時間前 更新京都市伏見区羽束師古川町　新築一戸建て　1号地3LDK / 3,680万円

  • 【外観パース】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩37分

  • 京阪本線 淀駅 3.5km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.08㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】一級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩37分。 2830m
  • 京都市立羽束師小学校 徒歩17分。 1300m
  • 京都市立神川中学校 徒歩13分。 1000m
  • 万代羽束師店 徒歩9分。 670m
  • ローソン羽束師菱川店 徒歩16分。 1280m
  • デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩10分。 750m

周辺情報

学校

  • 京都市立羽束師小学校(1,300m)
  • 京都市立神川中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(1,280m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 公園(3,290m)
  • 銀行(1,030m)
  • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線)(2,830m)

周辺地図

京都府京都市伏見区羽束師古川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすいと感じるが、保育園が激戦。公園は狭い。広い公園に行くにはわざわざ車に乗らなければならないのが少し不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食品・薬局の買い物に困らず、少し移動すれば大型ショッピング施設もある。また、主要路線の電車の駅が近く、高速道路のインターも近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪に行くのも京都市内に行くのも電車ですぐ行けるところがいいかなと。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

淀

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗なので道も広いし歩きやすい。最寄りの駅も近いので助かってます。スーパーやドラッグストアも近くにあるので急な買い物も出来るからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田んぼがあって、程よく田舎。でもJRの快速がとまるし、京都も大阪も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に自然が感じられて、生活するのに必要なスーパー、病院などが近くに揃っているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積91.08㎡
土地面積81.52㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区羽束師古川町

交通
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩37分
  • 京阪本線 淀駅 3.5km
総戸数3戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様一般媒介
備考

〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜 ■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。 ・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 ・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。 住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 ・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 ・家計の「見える化」で安心を 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 ・プロならではのアドバイス 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。 「自分らしい家」と「安心できる将来」。 どちらもフロンティアで叶えませんか？ 当日の現地見学・FP相談も受付中です！

建築確認番号第 KS126-6120-51353 号
LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007878
自社管理番号B01772-006817

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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築1年
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京阪宇治線 観月橋駅駅 徒歩6分
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住所
京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1他
交通
京阪本線 中書島駅駅 徒歩8分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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