新築戸建 佐倉市井野 全２棟（志津駅） 2号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 佐倉市井野 全２棟（志津駅） 2号棟3LDK / 3,080万円
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ポイント
＼全2棟／駐車スペース２台駐車可能です。各居室クローゼット完備。キッチンには嬉しい食洗機付きで家事の時短になりますね。近隣には大型ショッピングモール、飲食店等多数あり生活大変便利です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDK
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周辺環境
周辺駅の口コミ
志津
いいね度：
車を使用すれば住みやすいですが、車が無いと考えるとあまりすみやすくはないのかなと思いました (30代女性)
いいね度：
通勤圏にありながら、自然が豊かで生活上の利便性も相応に整っている。 (50代男性)
いいね度：
住んでいて静かで、車移動が出来ればなんでも揃うところは気に入っている。都心までのアクセスもいいが、電車賃が少し高いことと、駅前に衣料品店が無く普段着を買う店がないことが不満。 (30代女性)
井野
いいね度：
比較的、買い物などの都会的利便さと自然の豊かさのバランスが取れているように感じます。ただ、都心まで60分程度と不便さもありそう言った点でどちらかといえば、という判断です。 (40代男性)
いいね度：
上品は人が多い。緑が多い。一戸建ての敷地面積が広く、家の周りに植栽がある。 (50代男性)
いいね度：
高齢者になると買い物弱者になりそうだから。今は不便がないが。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 115.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03500号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0005086 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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