新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE NEX-G 佐倉市上志津02期
- 価格
- 3490万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市上志津
- 交通
- 京成本線「志津」駅 徒歩5分京成本線「勝田台」駅 徒歩20分京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.39m2
- 建物面積
- 105.16m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
限定１棟・施工例ご案内可！長期優良住宅・Me住宅補助金対象！
■京成本線「志津」駅徒歩5分の好立地！
■小学校・中学校も徒歩15分圏内、お子様の毎日の通学も安心です
■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩3分、毎日の暮らしに便利な住環境
■2階リビング＆対面式キッチンで家族が自然と集まる住まい
■宅配BOX、食洗機、浴室乾燥機が標準装備
■収納充実、ファミリークローク付き
■大切なお車を雨から守るビルトインガレージ完備
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無料
魅力1 こだわりの設備で毎日の暮らしが快適に！！
■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。ハウスダストやカビ、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■大事な車を守ります♪ビルトインガレージ完備！
台風の時期や雨の日も安心。雨が降っていても、車からの乗り降りを気にしなくて良いです♪
■収納たっぷり、ファミリークローク付き！
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。
魅力2 お買い物施設が徒歩10分圏内！便利な周辺環境！
【学校】
佐倉市立上志津小学校：徒歩15分（1170ｍ）
佐倉市立西志津中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
マミーさくら保育園：徒歩4分（272ｍ）
【買い物】
TAIRAYA佐倉店：徒歩7分（560ｍ）
マルエツ新志津店：徒歩7分（550ｍ）
ベルク佐倉志津店：徒歩13分（992ｍ）
セブンイレブン佐倉井野店：徒歩4分（280ｍ）
ウエルシア佐倉志津店：徒歩3分（220ｍ）
DCM志津店：徒歩6分（446ｍ）
【郵便局】
佐倉西志津郵便局：徒歩7分（515ｍ）
【役所・図書館】
佐倉市役所志津出張所：徒歩8分（610ｍ）
佐倉西志津郵便局：徒歩7分（515ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3490万円 建物面積 105.16m2 土地面積 90.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「志津」駅 徒歩5分 京成本線「勝田台」駅 徒歩20分 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2 | 土地面積 | 90.39m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ１台分（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側6m市道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI１W建01265号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法２２条区域 都市再生特別措置法 延床面積に車庫部分約１１．１７平米含む ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 お気軽にどうぞ♪ ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 |
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| 情報更新日 | 2026/09/08 | 次回更新予定日 | 2026/09/22 |
| 取引条件有効期限 | 2028/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- お客様目線を大切に、迅速かつ丁寧な対応を心掛け、的確な提案と迅速な行動力で理想の住まい探しをサポートいたします。
【この物件について】 京成本線「志津」駅徒歩5分の好立地♪Me住宅補助金対象♪FC、WICを完備！ビルトインガレージ♪1階シャッターで安心♪宅配BOX、浴室乾燥機など設備も充実！☆お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 八千代市・佐倉市・成田市
水上 宗汰
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-411-8844へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000141
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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