新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 佐倉市宮前11期
- 価格
- 3190万円・3590万円
- 所在地
- 千葉県佐倉市宮前３
- 交通
- 京成本線「京成佐倉」駅 徒歩5分JR総武本線「佐倉」駅 バス12分「京成佐倉駅」バス停 徒歩6分京成本線「大佐倉」駅 車2.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 96.94m2・110.1m2
- 建物面積
- 91.49m2・92.73m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■□施工例ご案内可能□■
長期優良住宅認定物件、京成佐倉駅まで徒歩5分！
□京成本線「京成佐倉」駅 徒歩5分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩22分、中学校徒歩20分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□スーパー、コンビニが徒歩5分圏内に揃う便利な立地！
■リビングは折上天井を採用し、開放感と上質な空間を演出します
■カースペース2台分（車種による）を確保し、お車の駐車も安心
■浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯も快適です
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無料
魅力1 暮らしを支える設備が充実した住まい
〇長期優良住宅認定物件で、将来まで安心して暮らせる住まい。
減税や保険料、住宅ローン金利の優遇も期待できます♪
〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機付き。
カビの防止にも役立ち、毎日の家事をサポートします。
〇WICをはじめ収納豊富で、お部屋をすっきり保てます。
カースペース2台分（車種による）も魅力です♪
魅力2 駅・買い物・学校が揃う住環境
【学校】
佐倉市立内郷小学校：徒歩22分（1700ｍ）
佐倉市立佐倉中学校：徒歩20分（1600ｍ）
千葉県立佐倉高校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
佐倉市立佐倉幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
佐倉市立佐倉保育園：徒歩22分（1700ｍ）
【買い物】
トウズ京成佐倉店：徒歩3分（180ｍ）
ファミリーマート京成佐倉駅構内店：徒歩5分（400ｍ）
マツモトキヨシ佐倉城址公園前店：徒歩19分（1500ｍ）
【その他】
医療法人社団愛信会佐倉中央病院：徒歩7分（550ｍ）
公益財団法人日産厚生会佐倉厚生園病院：徒歩25分（2000ｍ）
内郷街区公園：徒歩5分（400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3590万円 建物面積 91.49m2 土地面積 96.94m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3190万円 建物面積 92.73m2 土地面積 110.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
-
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成佐倉」駅 徒歩5分 JR総武本線「佐倉」駅 バス12分「京成佐倉駅」バス停 徒歩6分 京成本線「大佐倉」駅 車2.2km |
||
| 販売価格 | 3190万円・3590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.49m2・92.73m2 | 土地面積 | 96.94m2・110.1m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：8m、アスファルト舗装、東側8.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07904-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ■完成物件はいつでも内観可能☆ 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内可能です。 設備・仕様などをご確認ください♪ ■ご予約方法 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆ 複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った 住宅ローンをご提案いたします♪ 『住宅ローンが通るか心配・・・ 』 『頭金0円だと購入が難しいの？』 『転職して間もないから・・・』など、 不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ■未公開情報や新規公開予定の物件も 併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい！ 見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪ ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所 ┃田田┃田┃ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
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| 情報更新日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/04 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/10 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様目線を大切に、迅速かつ丁寧な対応を心掛け、的確な提案と迅速な行動力で理想の住まい探しをサポートいたします。
≪この物件について≫
京成本線「京成佐倉」駅まで徒歩5分♪駅チカなので、毎日余裕をもって通勤・通学出来る立地です♪LDKはオシャレでスタイリッシュな折上天井で開放的♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪お待ちしています♪
≪得意エリア≫
八千代市・佐倉市・成田市
水上 宗汰
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-411-8844へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八千代営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
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- 【物件番号】
- 1708638-0000109
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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