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新築一戸建て1時間前 更新Heartful-Town 新築戸建 港区東茶屋1丁目 全2棟4LDK / 3,790万円

  • ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。

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3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.07㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス15分 西茶屋荘北下車 徒歩10分

  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス23分 西茶屋荘北下車 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

会社情報

ポイント

◆長期優良住宅◆『小・中学校 10分圏内』×『バス停 徒歩10分』×『全居室南向き』

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.07㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ドラッグユタカ南陽店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。 170m
  • 南陽第一保育園■南陽小学校や南陽交流プラザが近くにあり、周辺公園へも散歩に出かけます。園庭で花を育て、野菜の栽培・収穫・調理体験等を通して食育活動に力を入れています。 130m
  • 西松屋名古屋茶屋店■ベビー服・子供服・マタニティ専門店。ベビー服・ベビー用品や新生児服、授乳服、キッズ服まで幅広く取り扱っています。 420m
  • ザ・ビッグエクスプレス南陽店■朝7時から営業を行っている便利なスーパー。 490m
  • 南陽町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 450m
  • ちゃやひるず保育園■子ども一人ひとりの姿を受け止め、共感することを通して、子どもたちが安心して園生活が過ごせるようにします。また、発達に合った環境を整えて、心身共に健やかに成長できるように努めます…
  • 南陽小学校■校訓「健康・勉学・勤労・奉仕」・教育目標～心身ともに健康で、明るい児童の育成を目指しています～ 480m
  • 南陽病院■地域の皆様方に開かれた総合的なサービスを目指しています。 870m
  • ローソン港区茶屋新田店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます！ 730m
  • 南陽東中学校■現在は、地域のボランティア活動などにも取り組み、生徒の人間教育にも力を入れています。 800m

周辺情報

学校

  • 南陽小学校(480m)
  • 南陽東中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 南陽第一保育園(130m)

周辺地図

愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

港北

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性もあり、でもごちゃごちゃしているわけでもなくで、過ごしやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家からくずに広い公園があるので子供だけで遊びに行かせやすい。車で10分位の距離にイオンモールやアピタがあるので買い物しやすい。 (30代女性)

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高畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、駅、スーパー等が自宅から近いので、生活しやすい。しかし、交通死亡事故が多い県であるので、子どもだけで遊びに出たりするのは、少し不安がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅から近くて便利だが、人が少ない。スーパーマーケットが複数あり買い物が便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、スーパーも近い。夜も比較的明るくて人通りがあるので安心。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.07㎡
土地面積182.43㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県名古屋市港区東茶屋1丁目

交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス15分 西茶屋荘北下車 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 バス23分 西茶屋荘北下車 徒歩10分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口7.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月
取引態様仲介
備考

■小・中学校まで徒歩10分圏内！子育てに優しい環境 ■バス停まで徒歩10分！通勤・通学にも便利♪ ■採光にこだわった、全居室南向きの住まい ？？【家族を想う、性能の家】？？ ●長期優良住宅認定 　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得 　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい ●耐震等級3 　―― 未来を守る、耐震等級3の確かな品質

建築確認番号第HPA-26-00003-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004815
自社管理番号4595484

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

愛知県名古屋市中川区八熊２丁目21
交通
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009405号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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ハウスドゥ　中川八熊　株式会社夢のおてつだい

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