ワンスタ十軒町
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新築一戸建て
3日前 更新ワンスタ十軒町4LDK / 2,780万円
1/811月完成予定です。
ポイント
【3階建ての4LDK新築物件！】【EV車充電設備あり】【日当たり良好】
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 120.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKの物件です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】浜松市立曳馬小学校まで1150ｍ
- 【中学校】浜松市立曳馬中学校まで520ｍ
- 【スーパー】FEEL(フィール) みのりタウン店まで390ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 浜松十軒町店まで550ｍ
周辺情報
学校
- 浜松市立曳馬小学校(1,150m)
- 浜松市立曳馬中学校(520m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(390m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区十軒町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
曳馬
いいね度：
バスは、近くを通っているが、遅延気味。離れたところに、定刻運転の鉄道がある。ここが少しマイナス点。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅が近く、郵便局やコンビニ、品揃え豊富なドラッグストアも徒歩圏内。小学校、中学校も近いので子供が多く、通学を見守る高齢者の方もいて治安も良い。保育園は激戦区なのでそれが解消されればなおよい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、全体的には住みやすい街と思うため (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.16㎡ |
| 土地面積 | 71.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区十軒町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口7.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＊おすすめポイント＊ 〇広々とした約17.6帖のLDKは明るく過ごしやすい空間！ 〇全居室に収納完備で、いつでもお部屋がスッキリ！ 〇雨の日や梅雨時期には助かる浴室乾燥付きで気持ちよく干せます♪ 〇EV車を所有の方には嬉しいEV充電設備付き！ ＊ロケーション＊ 〇曳馬小学校まで約600ｍ 〇曳馬中学校まで約1850ｍ 〇フィール みのりタウン店まで約390ｍ 〇ローソン 浜松十軒町店まで約550ｍ |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま02116号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141126-0001674 |
| 自社管理番号 | 17596 |
情報公開日：2026/06/28（82日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
不動産のアクア 株式会社アクア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第013998号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKの物件です。
外観
1/1
- 外観
- 11月完成予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】浜松市立曳馬小学校まで1150ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】浜松市立曳馬中学校まで520ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】FEEL(フィール) みのりタウン店まで390ｍ
4/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 浜松十軒町店まで550ｍ
その他
1/2
- その他
- スタイリッシュな3階建ての物件になります。
2/2
- その他
- 前面道は車通りも少なく落ち着いています。