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新築一戸建て3日前 更新高丘北四丁目　1期 2号棟5LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎます。　

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    4日前 価格更新

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/99.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    遠州鉄道 自動車学校前駅 バス34分 瑞穂橋下車 徒歩5分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【4LDK+WIC+SCの広々新築物件】【駐車スペース広々】【全室収納付】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    99.78㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4LDK+WICの間取りになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】浜松市立瑞穂小学校まで200ｍ
    • 【中学校】浜松市立開成中学校まで1350ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　浜松葵西店まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立瑞穂小学校(200m)
    • 浜松市立開成中学校(1,350m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(1,100m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区高丘北4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    自動車学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で少し走ればコンビニやスーパーがある。交通量が多いので子供が気軽に歩いたりするには危険がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅は遠いけれど、普段の移動は車なので、そんなに不便は感じない。病院やスーパー、ドラッグストアもいくつかあるので住みやすい街だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積99.78㎡
    土地面積161.84㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高丘北4丁目

    交通
    • 遠州鉄道 自動車学校前駅 バス34分 瑞穂橋下車 徒歩5分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    土地区画整理事業区域

    ＊おすすめポイント＊ 〇7月に完成したばかりの広々4LDKの新築物件です！ 〇広々18.4帖のリビングは、どんなインテリアも映える空間！ 〇大きなシューズクローク付で玄関が、いつでもスッキリ！ 〇駐車スペースは車種にもよりますが、4台駐車可能で来客があっても十分停めれます！ ＊ロケーション＊ 〇瑞穂小学校まで約200ｍ 〇開成中学校まで約1350ｍ 〇マックスバリュー 浜松葵西店まで約1100ｍ

    建築確認番号第KS125-0420-60813号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001693
    自社管理番号17675

    情報公開日：2026/07/13（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/25（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 6 /9
      地図
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    不動産のアクア　株式会社アクア

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