山室 A棟 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新山室 A棟 新築戸建3LDK / 3,310万円
1/25外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 家具・家電付き
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 富山山室郵便局 70m
- ユニクロ富山山室店 350m
- バロー 本郷店 350m
- ヤマダ電機テックランド富山山室店 400m
- 山室中学校 600m
- クスリのアオキ山室店 600m
- 山室こども園 900m
- スパ・アルプス 1200m
- 大阪屋ショップ本郷南店 1200m
- 山室小学校 1500m
周辺情報
学校
- 山室小学校(1,500m)
- 山室中学校(600m)
買い物
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 富山山室郵便局(70m)
周辺地図
富山県富山市山室
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大泉
いいね度：
子供か遊べるような施設がるとよい 大型の商業施設が歩いてつかる距離にあるとよいと思う (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、郊外の職場に車通勤しやすい。市民プールがあり、そこにジムもある。GU、スタバ、王将、居酒屋数件。なんでもあり徒歩でいける。 (60代男性)
いいね度：
富山市の市街地だが、密集し過ぎていず、適度に自然が有り、買い物が便利だから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,310万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 190.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 富山県富山市山室 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口12.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・20帖の吹抜けリビング×アイランドキッチン！視線が抜ける開放感(^^)/ ・1階にファミリークローク＆ランドリールーム！家事動線を考えた便利な間取り♪ ・吹抜けを眺めながら過ごせる2階カウンター！お子様の勉強スペースにもオススメ！ ・売主セレクトの家具付きでお引渡し！入居後の暮らしをスムーズにスタート！ ・徒歩圏内にバローやクスリのアオキ、ユニクロなど暮らしに便利なお店が充実♪ ・みらいエコ住宅2026事業により最大35万円の補助金利用可(ZEH水準住宅) 【別途負担金】登録費用：99、000円 （瑕疵担保保険20年、設備保証10年、緊急駆け付けサービス） ※補助金申請費用は別途：55、000円 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築富建セ1094号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000766 |
| 自社管理番号 | 4880883 |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 富山県富山市西荒屋
- 交通
- 富山地方鉄道上滝線 朝菜町駅 4.4km
- 築年数
- 築3年
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会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,310万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/4
- 外観
- 外観写真
4/4
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/10
- 周辺
- 富山山室郵便局 70m
2/10
- 周辺
- ユニクロ富山山室店 350m
3/10
- 周辺
- バロー 本郷店 350m
4/10
- 周辺
- ヤマダ電機テックランド富山山室店 400m
5/10
- 周辺
- 山室中学校 600m
6/10
- 周辺
- クスリのアオキ山室店 600m
7/10
- 周辺
- 山室こども園 900m
8/10
- 周辺
- スパ・アルプス 1200m
9/10
- 周辺
- 大阪屋ショップ本郷南店 1200m
10/10
- 周辺
- 山室小学校 1500m
その他
1/10
- その他
- 内覧パース
2/10
- その他
- 内覧パース
3/10
- その他
- 内覧パース
4/10
- その他
- 内覧パース
5/10
- その他
- 内覧パース
6/10
- その他
- 内覧パース
7/10
- その他
- 内覧パース
8/10
- その他
- 内覧パース
9/10
- その他
- 内覧パース
10/10
- その他
- 内覧パース