横浜市南区大岡1丁目 IX-1号棟 弘明寺駅
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新築一戸建て
11時間前 更新横浜市南区大岡1丁目 IX-1号棟 弘明寺駅4LDK / 4,980万円
1/22ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年10月撮影）
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ポイント
-営業6課おすすめ物件-吹き抜けが立体的に演出する美しい住空間・趣と賑わいの弘明寺エリアに暮らす 〜統一感あるデザインで建築される全3棟の新築戸建〜
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 1号棟
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- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
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- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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- 温水洗浄便座
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- 洗面所独立
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- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
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- 全室フローリング
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- 駐車場あり
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- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ユーコープ大岡店 650m 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
- 岡村西公園 350m 丘の上の閑静な住宅地の中にあり、鳥の声が響く広々とした公園です。
- 横浜市立大岡小学校 1100m 徒歩14分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
- 横浜市立南中学校 1500m 徒歩19分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
- みなみ若宮幼稚園 600m 緑豊かな自然に囲まれた幼稚園。神社の石段を駆け上がり、園庭や神社の境内で毎日元気いっぱい遊びます。
- 横浜市南図書館 1300m 各種講座やおはなし会などが催されています。お子様と一緒に楽しいひと時を過ごせます。
- ビエラ蒔田 1500m 1階にはスーパー、2階にはダイソー、コーヒーショップなど、3階にはスポーツジムなどが入っています。
- クリエイトエス・ディー磯子上笹堀店 1300m お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・お酒などを取り揃えるお店。
- 横浜東邦病院 1500m 整形外科・内科・眼科・糖尿病外来・泌尿器科・皮膚科・外科・神経内科と幅広く診療可能。
周辺地図
神奈川県横浜市南区大岡1丁目
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
坂が、多く、年寄りには、きついかもしれないが、ちょっとした運動にもなるし、家から、３分以内に、コンビニがあるのは、満足できる (50代男性)
いいね度：
道路がベビーカーを押しにくい道路ばかりで、子供連れての外出が大変だし、最寄駅の百貨店のエレベーターが不便。ただ、家の近くに子供用品を買える場所があるし、治安も良いので、まぁまぁ満足しています。 (40代女性)
いいね度：
坂が多く交通の便はあまりよくないが、閑静な住宅街で近くに公園や保育園、病院があり子育てしやすい。 (30代女性)
弘明寺
いいね度：
温泉などのスパが大好きなんですが、周りには徒歩圏内3箇所もあります (40代女性)
いいね度：
不便ではありますが知り合いも多くバスに乗ればどこへでもいけます。 (40代女性)
いいね度：
歩いて行ける距離に大きな公園がある。最寄の駅に風俗店が無い。昔ながらの宿場町の歴史がある。車の便が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.33㎡ |
| 土地面積 | 127.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 その他制限事項:緑化地域 洋室2部屋は建築基準法納戸扱いになります |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確01719号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000869-0107974 |
| 自社管理番号 | 612091 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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- 築1年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス横浜
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 22:00（AM9：00〜PM10：00） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(09)第015586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 1号棟
外観
1/3
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。（2026年10月撮影）
2/3
- 外観
- 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。（2026年10月撮影）
3/3
- 外観
- 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。（2026年10月撮影）
設備
1/9
- 設備
- 【カラーモニター付インターホン】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
2/9
- 設備
- 【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
3/9
- 設備
- 【浄水器一体型水栓】 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能を使えます。
4/9
- 設備
- 【浴室乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
5/9
- 設備
- 【ウォシュレットトイレ】 多機能型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。
6/9
- 設備
- 【リビングイン階段】 リビング階段採用で家族のコミュニケーションもしやすい間取りです。
7/9
- 設備
- 【駐車場】 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
8/9
- 設備
- 【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を入れる目的で設置されています。
9/9
- 設備
- 【吹き抜け】 吹き抜けの採用で立体的に演出された空間には贅沢な採光が射し込みます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ユーコープ大岡店 650m 食べ物の安心はもとより、安心して暮らせる地域社会をめざすコープのお店。
2/9
- 周辺
- 岡村西公園 350m 丘の上の閑静な住宅地の中にあり、鳥の声が響く広々とした公園です。
3/9
- 周辺
- 横浜市立大岡小学校 1100m 徒歩14分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
4/9
- 周辺
- 横浜市立南中学校 1500m 徒歩19分。子育て世代に優しい落ち着いた住環境。
5/9
- 周辺
- みなみ若宮幼稚園 600m 緑豊かな自然に囲まれた幼稚園。神社の石段を駆け上がり、園庭や神社の境内で毎日元気いっぱい遊びます。
6/9
- 周辺
- 横浜市南図書館 1300m 各種講座やおはなし会などが催されています。お子様と一緒に楽しいひと時を過ごせます。
7/9
- 周辺
- ビエラ蒔田 1500m 1階にはスーパー、2階にはダイソー、コーヒーショップなど、3階にはスポーツジムなどが入っています。
8/9
- 周辺
- クリエイトエス・ディー磯子上笹堀店 1300m お薬や日用品はもちろん、冷蔵食品・冷凍食品・野菜・精肉・お酒などを取り揃えるお店。
9/9
- 周辺
- 横浜東邦病院 1500m 整形外科・内科・眼科・糖尿病外来・泌尿器科・皮膚科・外科・神経内科と幅広く診療可能。