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新築一戸建て1日前 更新中央区沼垂東新築戸建14LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    全2棟の分譲住宅、画像奥が1号棟、手前が2号棟となります。

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.25㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR信越本線 新潟駅 徒歩27分

    • JR越後線 上所駅 3.2km

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆小中学校どちらも約800m◆8月下旬完成予定◆主寝室広々9帖◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.25㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ライフスタイルに合わせた使い方が可能な収納充実の4LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 沼垂テラス商店街（357m）
    • ローソン 新潟沼垂西店（517m）
    • ファミリーマート 柳都大橋南店（1082m）
    • みなとのマルシェ ピアBandai（バンダイ）（1072m）
    • ウオロク馬越店（1600m）
    • CoCoLo（ココロ）新潟（1988m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立沼垂小学校(968m)
    • 新潟市立東新潟中学校(1,068m)

    買い物

    • コンビニ(517m)
    • スーパー(1,600m)

    その他施設

    • 沼垂保育園(316m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目2-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くの道路が狭い道でバス通りの激しい道で家から出るのが大変だが、出てしまえば車で5分の距離に様々なお店があるのでそこは便利です (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと。買い物などでも割りとお店を選べるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女暮らしやすい、生活しやすい。自然も多く程よい都会感で落ち着く。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.25㎡（壁心）
    土地面積183.99㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目2-10

    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩27分
    • JR越後線 上所駅 3.2km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    駐車場は3台程度可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫【仲介手数料無料】■沼垂小学校・東新潟中学校、どちらも約800mと通学も安心。■新潟駅や万代シティまでのアクセス良好。■沼垂商店街まで徒歩圏内、おしゃれなバーや雑貨屋が充実。■リビング横和室は客間やお子様の遊び場として便利。■主寝室は9帖、大きなベッドやデスクを置いても広々。■□ローン支払例□■月々　95，412円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

    建築確認番号第R07SHC125784号
    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000306
    自社管理番号26051301

    情報公開日：2026/05/13

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    住所
    新潟県新潟市中央区沼垂東6丁目2-10
    交通
    JR信越本線 新潟駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    1,624.5万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    1,837.6万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    1,504万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    2,243.5万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    1,504万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    建築条件付分譲地　女池神明1丁目（全7区画）
    土地

    価格がより安い

    1,926.4万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池神明1丁目
    交通
    JR越後線 上所駅 徒歩34分
    JR越後線「上所」駅 徒歩14分～14分
    JR越後線「上所」駅 徒歩14分～14分
    土地

    価格がより安い

    2,170万円

    住所
    新潟県新潟市中央区女池3丁目1074-10、1074-28の一部他
    交通
    JR越後線「上所」駅 徒歩14分～14分
    築年数
    築1年
    JR越後線「上所」駅 徒歩25分
    JR越後線「上所」駅 徒歩25分
    土地

    価格がより安い

    2,390万円

    住所
    新潟県新潟市中央区上近江三丁目214-26
    交通
    JR越後線「上所」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    JR越後線「上所」駅 徒歩13分
    JR越後線「上所」駅 徒歩13分
    土地

    価格がより安い

    2,600万円

    住所
    新潟県新潟市中央区近江2丁目378番1の一部
    交通
    JR越後線「上所」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日
    毎週水曜日

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