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新築一戸建て3時間前 更新練馬区下石神井2丁目 新築戸建 2号棟3SLDK / 10,299万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観パース

    1日前 公開

    10,299万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/115.3㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社WOOD　STOCK

    会社情報

    ポイント

    【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン）

    建物面積
    115.3㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 上井草駅(西武 新宿線) 徒歩13分。 1010m
    • ヨークマート石神井店 徒歩7分。 560m
    • サンドラッグCVS下石神井店 徒歩5分。 350m
    • ゴルフ5練馬南田中店 徒歩12分。 920m
    • 練馬区立下石神井小学校 徒歩5分。 400m
    • 石神井公園 記念庭園 徒歩13分。 990m
    • 井草森公園 徒歩10分。 780m
    • 下石神井三郵便局 徒歩5分。 380m
    • ヤマダ電機テックランド練馬本店 徒歩17分。 1330m
    • セブン-イレブン 練馬下石神井3丁目店 徒歩9分。 660m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立下石神井小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(780m)
    • 上井草駅(西武 新宿線)(1,010m)

    周辺地図

    東京都練馬区下石神井2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなど生活に必要なものが近くに何件もあるので生活しやすいが、服や雑貨、本、百均などが少ない。電車の本数が多く、始発もあり、特急も止まる。都心に行きやすい路線。住民の民度が高い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものは徒歩圏内にあり 自転車で20分で吉祥寺･電車で30分で新宿･池袋と都心へのアクセスもとてもよい また保育園や学校･公園なども多くあり小学生が子供たちだけでのびのび遊べるほど治安が良い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこの利便性がありつつ、静かな雰囲気であり、買い物等を十分にすませることはできないが交通機関を利用して手軽に繁華街まで出れるから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石神井公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に出やすいし、スーパーがたくさんあるので、買い物ち困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していると静かで過ごしやすいです。図書館もスーパーも生活圏内にあるので過ごしやすいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍から遅い時間には飲食店がほぼ開いていないので、そこだけが減点 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,299万円

    支払い目安：29.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン）
    建物面積115.3㎡
    土地面積109.58㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区下石神井2丁目

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    仲介手数料無料でお安く購入しませんか！こちらの物件購入時には通常は約343万円の仲介手数料や他にもローン代行費用等の不動産会社への費用がかかりますが弊社で購入ならこれらが無料になります。諸費用を最小限に抑えられ、大幅な節約になります。さらに車での送迎・ご案内など購入に至るまでのサービスも全て無料です。お問い合わせ当日のご案内も可能です。弊社社では殆どの新築戸建を仲介手数料無料・ローン代行費用なども一切無料でご紹介可能です。価格交渉もご相談下さい。

    建築確認番号26UDI1W建00735
    LIFULL HOME'S 物件番号0140472-0014509
    自社管理番号B00171-026795

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社WOOD　STOCK

    東京都武蔵野市吉祥寺南町５丁目13-21
    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩9分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始◆仲介手数料無料◆
    免許番号東京都知事(05)第082006号
    優良店認定
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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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