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ポイント

令和8年7月築！3LDKで駐車場並列4台可能です！サンルームがついておりますので、花粉等を気にせず洗濯物を干すことができます！

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階) サンルーム　3帖　2階）

建物面積: 96.05㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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リビング/ダイニング
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洋室
洋室

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

4枚

福山幕山郵便局 1020m
ウォンツ福山幕山台店 642m
大谷台小学校 948m
東朋中学校 642m

周辺情報

学校

大谷台小学校(948m)
東朋中学校(642m)

買い物

コンビニ(1,177m)
ドラッグストア(642m)

その他施設

公園(75m)
福山幕山郵便局(1,020m)

周辺地図

広島県福山市幕山台5丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

いいね度：
もう少し洗練された飲食店とか雑貨屋とかあったら嬉しい。ドラッグストアが3軒もあったりいらないものが件数あったりするから (50代女性)
いいね度：
国道と主要道路が通っており、どこにでも行きやすい。24時間のスーパーもあり全部でスーパーは2店。ドラックストアが3店。医療店もあり。居酒屋と焼肉のできるお店があり、焼鳥がとても美味しくラーメンも人気。 (20代女性)
いいね度：
買い物や娯楽なども近くでできる。お家は静かな場所にある。すぐ近くに大きい公園があって子どもに人気。住んでいて何一つ困ることがない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,697万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階) サンルーム　3帖　2階）
建物面積	96.05㎡
土地面積	170.34㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年7月（新築）
所在地	広島県福山市幕山台5丁目3
交通	JR山陽本線大門駅徒歩32分
総戸数	1戸
主要採光面	北西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定長期50年保証、地盤保証20年、シロアリ長期30年保証、設備機器10年保証、無償定期点検、ZEH水準・省エネ住宅、耐震等級3相当、省令準耐火構造、デザイナーズ住宅
LIFULL HOME'S 物件番号	0140432-0000830
自社管理番号	B02188-000251

情報公開日：2026/08/07

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/14

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会社情報

タカセ不動産株式会社　福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号

交通	JR山陽本線東福山駅南蔵王町二丁目バス停下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:30
定休日	毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号	国土交通大臣(12)第002918号

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