本庄町中第3 (1)号棟2980万
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新築一戸建て
3時間前 更新本庄町中第3 (1)号棟2980万3LDK / 2,980万円
1/11【間取り】大型バルコニー付きの開放的な一戸建て。豊富な収納も魅力です
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 90.51㎡
- バルコニー面積
- 84.03㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り】大型バルコニー付きの開放的な一戸建て。豊富な収納も魅力です
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 備後本庄駅備後本庄駅→福山駅（福塩線）約2分 180m
- セブンーイレブン福山本庄町中4丁目電話番号 084-982-5610営業時間 24時間営業 500m
- 業務スーパーエブリイ福山本庄店営業時間9：00～20：00電話番号084-929-1130駐 車 場199台 880m
- ザグザグ山手店営業時間9時-24時 1120m
- まつもりファミリークリニック 870m
- オンリーワン山手店営業時間9時から21時 1070m
- 樹徳小学校 1240m
- Seria 本庄店営業時間：10：00～20：00 1220m
- 城北中学校・冷暖房一部完備・カウンセラー非常勤・AEDあり 1420m
- ハローズ山手店24時間営業 1360m
周辺情報
学校
- 樹徳小学校(1,240m)
- 城北中学校(1,420m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(880m)
- ドラッグストア(1,120m)
その他施設
- 備後本庄駅(180m)
周辺地図
広島県福山市本庄町中3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備後本庄
いいね度：
田舎でも大都市でもなくいい感じに静かで生活しやすい ただし 車が必要 (50代男性)
いいね度：
そこそこ田舎で、そこそこ便利で、住むのには良い街だと思うから (40代女性)
いいね度：
とにかく街が綺麗で、人も少しお節介だが優しい。田舎だが田舎過ぎ無いし。今まで住んだなかで、実家周辺の次に好きだ。 (40代女性)
福山
いいね度：
駅からそんなに遠くない割に、月極駐車場の値段が安いし、静かなところです。周りにスーパーや飲食店も充実してます。 (50代男性)
いいね度：
車がないと不便ですが、何でも近くに揃っていて生活に不自由がないところ。 (20代女性)
いいね度：
病院、スーパー等など不便ではなく。食べるとこもある程度充実しているから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 90.51㎡ |
| 土地面積 | 120.68㎡ |
| バルコニー面積 | 84.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 広島県福山市本庄町中3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 5.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 宅地造成工事規制区域・法22条区域 耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）耐震等級3（構造躯体の防傷防止）耐風等級2（構造躯体の損壊等防止及び損傷防止）、劣化対策等級3（構造躯体等）、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153588-0000155 |
| 自社管理番号 | 4538126 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/01
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011515号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】大型バルコニー付きの開放的な一戸建て。豊富な収納も魅力です
周辺環境
1/10
- 周辺
- 備後本庄駅備後本庄駅→福山駅（福塩線）約2分 180m
2/10
- 周辺
- セブンーイレブン福山本庄町中4丁目電話番号 084-982-5610営業時間 24時間営業 500m
3/10
- 周辺
- 業務スーパーエブリイ福山本庄店営業時間9：00～20：00電話番号084-929-1130駐 車 場199台 880m
4/10
- 周辺
- ザグザグ山手店営業時間9時-24時 1120m
5/10
- 周辺
- まつもりファミリークリニック 870m
6/10
- 周辺
- オンリーワン山手店営業時間9時から21時 1070m
7/10
- 周辺
- 樹徳小学校 1240m
8/10
- 周辺
- Seria 本庄店営業時間：10：00～20：00 1220m
9/10
- 周辺
- 城北中学校・冷暖房一部完備・カウンセラー非常勤・AEDあり 1420m
10/10
- 周辺
- ハローズ山手店24時間営業 1360m