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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建　西坂元町　第24SLDK / 2,998万円

  • 外観を拡大表示1/22

    2026年11月完成予定撮影日：9月13日

    電話する無料

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/114.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿交「西坂元町公民館前バス停」下車 徒歩7分

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    問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅認定物件♪■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します）■BELS認定物件♪■WIC+FC+納戸付きで収納豊富

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

    建物面積
    114.21㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 坂元台小学校児童数は約414名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 950m
    • 坂元中学校生徒数は約369名、教員数は約27名です。（令和7年4月） 1800m
    • 認定こども園 さかもと幼稚園・園児数 117名(令和3年度)・給食 月～土(月に1回愛情弁当)・駐車場 最大40台(敷地前に7台) 800m
    • 認定こども園 うちの幼稚園・園児数174名・教員数26名・保育時間外の習い事：サッカー教室 毎木曜日、音楽教室 毎木曜日、コスモ体操教室毎金曜日、少林寺・漢字教室・英語など 1600m
    • 鹿児島商業高等学校 950m
    • タイヨー 玉里団地店・営業時間9:30～23:00・駐車場有り・ATM有り 1400m
    • ローソン 鹿児島玉里団地店 1400m
    • 玉里団地郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金窓口9:00～16:00・ATM8:00～19:00(土日祝9:00～18:00)・保険窓口9:00～16:00・駐車場3台 1400m
    • ドラッグストアコスモス 草牟田店・営業時間10:00～21:00・駐車場有り 1300m

    周辺情報

    学校

    • 坂元台小学校(950m)
    • 坂元中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(1,400m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(1,300m)

    その他施設

    • 認定こども園 さかもと幼稚園(800m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西坂元町38-6 (2340-26)

    ハザード情報

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    なし
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    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
    建物面積114.21㎡
    土地面積213.38㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西坂元町38-6 (2340-26)

    交通
    • 鹿交「西坂元町公民館前バス停」下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口12.5m ) ( 西 4m 公道 間口12.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ ハウスドゥ！吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。 ■こんな心配はございませんか？ 　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ 　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ 　・親子でローンって組めるの？ etc... 　・どこの銀行で借りるとお得なの？ 　・適切な借入額は？　etc... まずはお気軽に、ハウスドゥ！吉野店までお問合せください。 ≪生活情報≫ ・坂元台小学校まで徒歩12分(約950m) ・坂元中学校まで徒歩23分(約1800m) ・認定こども園 さかもと幼稚園まで徒歩10分(約800m) ・認定こども園 うちの幼稚園まで徒歩20分(約1600m) ・鹿児島商業高等学校まで徒歩12分(約950m) ・タイヨー 玉里団地店まで徒歩18分(約1400m) ・ローソン 鹿児島玉里団地店まで徒歩18分(約1400m)

    建築確認番号第R08SHC110142号
    LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002091
    自社管理番号4837131

    情報公開日：2026/08/22（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

    鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009461号
    優良店認定
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
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    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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