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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　西伊敷1丁目　第22-14LDK / 3,080万円

  • パースはイメージ図です、実際の仕上がりとは異なる場合があります。

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.34㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

市営「伊敷団地入口バス停」下車 徒歩2分

問合せ先：ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

会社情報

ポイント

■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪■並列で4台駐車できます♪■4LDK平家建てのオール電化住宅♪■防犯カメラ採用♪■南向きで日当たり良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）

建物面積
92.34㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西伊敷小学校児童数は約395名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 1400m
  • 緑丘中学校生徒数は約346名、教員数は約24名です。（令和7年4月） 3000m
  • 認可保育園 こまどり保育園 190m
  • タイヨー 伊敷団地店営業時間　1階 9:30～23:00　2階 9:30～20:00・seria有り・駐車場有り・ATM（鹿児島信用金庫）有り 560m
  • セブンイレブン 西伊敷3丁目店 490m
  • マツモトキヨシ 伊敷団地店・営業時間 9:00-23:00・定休日なし・駐車場15台有り。 510m
  • 鹿児島銀行　西伊敷支店・窓口9:00～15:00・ATM8:00～21:00・車椅子、スロープ有り・駐車場有り 510m
  • 西伊敷三郵便局・郵便窓口9:00～17:00・貯金、保険窓口9:00～16:00・ATM9:00～19:00(土日祝 9:00～19:00)・駐車場3台 490m
  • 伊敷団地中央公園 820m

周辺情報

学校

  • 西伊敷小学校(1,400m)
  • 緑丘中学校(3,000m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 公園(820m)
  • 銀行(510m)
  • 認可保育園 こまどり保育園(190m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目1-6(2613-344)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）
建物面積92.34㎡
土地面積197.98㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目1-6(2613-344)

交通
  • 市営「伊敷団地入口バス停」下車 徒歩2分
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況( 南 4.9m 公道 間口10m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫ (1)購入後10年の瑕疵保証 購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 (2)住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価） 国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます ＜くらし情報＞ ・西伊敷小まで歩18分(約1400m) ・緑丘中学校まで歩38分(約3000m) ・こまどり保育園まで歩3分(約190m) ・タイヨー 伊敷団地店まで歩7分(約560m) ・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで歩7分(約490m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで歩7分(約510m) ・鹿児島銀行西伊敷支店まで歩7分(約510m) ・伊敷団地中央公園まで歩11分(約820m)

建築確認番号第R08SHC108338号
LIFULL HOME'S 物件番号0139808-0002042
自社管理番号4745939

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通　吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009461号
優良店認定
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10:00 〜 18:00
定休日
年末年始

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  3. 3

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