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新築一戸建て2026/06/15 更新大阪市平野区加美東1丁目II　新築戸建　全1区画4LDK / 3,480万円

  • 「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

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3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

おおさか東線 新加美駅 徒歩7分

  • JR関西本線 加美駅 徒歩9分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩13分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩30分
所在地
大阪府大阪市平野区加美東1丁目
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問合せ先：GoodLuck販売株式会社

会社情報

ポイント

【LDK19.5帖×月々8.5万円！】駅や学校も近く、生活に便利なお家！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.24㎡
バルコニー面積
7.02㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立加美小学校(390m)
  • 大阪市立加美中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(170m)
  • 商店街(550m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(1,110m)
  • 公園(1,240m)
  • 銀行(1,100m)

周辺駅の口コミ

新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、コンビニやスーパーなども、近くにたくさんあるので利用しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーから２４時間営業のスーパーまであること。ドラッグストア、銀行、病院、ジムまでも一通りある。最寄駅までも10分以内。大阪の中心地までもアクセスがいい。常に静かな環境 (30代女性)

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加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃からずっと住んでるので得に何が、と思う訳では無いが、これから先もずっと住みたいと思っているので満足しているって事だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころからずっと住んでいる地域なので、特にここが便利と思って住んでいる訳ではないが、住みやすい街だと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も最低限はできる。電車の駅までは遠くも近くもないが、利用しやすい。病院も一通りの科がある。車がなくても生活はできる環境。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.24㎡
土地面積51.78㎡
バルコニー面積7.02㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府大阪市平野区加美東1丁目

交通
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩7分
  • JR関西本線 加美駅 徒歩9分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩13分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩20分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 私道 間口4.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額3480万円　40年返済　変動金利0.8％ 　月々お支払い約8.5万円！ ◆省エネ基準適合住宅 □ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

建築確認番号KKK02504122
LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000981

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

GoodLuck販売株式会社

大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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