平野本町3丁目 新築戸建
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
12時間前 更新平野本町3丁目 新築戸建4LDK / 3,780万円
1/21白とブラウンを基調とした外観で、清潔感と落ち着きを両立。飽きのこないデザインで周囲の街並みにも馴染みやすく、上品で長く愛される外観に仕上がっています。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.65㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
- 備考
- 延床約100m2超のゆとりある4LDKプラン。3階建てを活かし各居室をしっかり確保しつつ、家族それぞれのプライベート空間と生活動線を両立した使い勝手の良い間取りです。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 平野小学校(450m)
- 平野北中学校(450m)
周辺地図
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
平野
いいね度：
スーパーが充実していたり、商店街や地域の祭りや活動をしてして子供達の成長に刺激がたくさんある (30代女性)
いいね度：
少し足を延ばせば衣料その他の食品なども揃えやすく、医療施設も多く満足しています。 (60代男性)
いいね度：
お年寄りが多いが、近くにスーパーや病院があり、スーパーからバスまで出ていて車がなくても生活していける環境があるのはすごいと思う。 (30代女性)
平野
いいね度：
小学校、中学校が近くにある。スーパーやコンビニが近くにあり生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
古い伝統の有る地域で住みやすい交通の便のよいところ。買い物や学校やにも便利。 (60代女性)
いいね度：
交通、公共施設（区役所、病院、交番や警察署、銀行）の利便性、商業施設（スーパーや服屋）、コンビニ等遅くまで開いているので、足りない物が有ればいつでも買いに行けるので非常に満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.65㎡ |
| 土地面積 | 55.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第技建認2025-00788号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0127281-0000569 |
| 自社管理番号 | 4683849 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/15
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
1,200万円
3LDK/77.02㎡
- 住所
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩2分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
1,530万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩14分
価格がより安い
1,410万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区瓜破東5丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩15分
価格がより安い
1,900万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
価格がより安い
2,780万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩5分
建物面積がより広い
4,480万円
4LDK/110.97㎡
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目16-20
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,610万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区流町3丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩7分
価格がより安い
1,900万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩11分
駅からより近い
4,280万円
3LDK/116.54㎡
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野北2丁目
- 交通
- JR関西本線 平野駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,760万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩22分
価格がより安い
1,900万円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店あべの ジェイアンドジー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第058183号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店あべの ジェイアンドジー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- -
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床約100m2超のゆとりある4LDKプラン。3階建てを活かし各居室をしっかり確保しつつ、家族それぞれのプライベート空間と生活動線を両立した使い勝手の良い間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング部分にも床暖房を採用。エアコンの風が苦手な方にも快適で、ホコリが舞いにくく空気もクリーン。冬でも家族が自然と集まる心地よいリビングを実現します。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング部分にも床暖房を採用。エアコンの風が苦手な方にも快適で、ホコリが舞いにくく空気もクリーン。冬でも家族が自然と集まる心地よいリビングを実現します。
3/10
- リビング/ダイニング
- 約12.5帖のリビングに床暖房を設置し、快適性の高い空間を実現。足元から部屋全体を暖め、エアコンに頼りすぎず冬でも心地よく過ごせます。
4/10
- 洋室
- 南向きの居室は日当たりが良く、一日を通して明るい空間に。自然光が入りやすく、心地よく過ごせる快適な住環境です。
5/10
- 洋室
- 南向きの居室は日当たりが良く、一日を通して明るい空間に。自然光が入りやすく、心地よく過ごせる快適な住環境です。
6/10
- 洋室
- 南向きの居室は日中しっかりと陽光が入り、明るく開放的な空間を実現。洗濯物も乾きやすく、快適性と実用性を兼ね備えた人気の配置です。
7/10
- 洋室
- リビング以外に独立した居室を確保した4LDK。子ども部屋や在宅ワーク、趣味部屋など多用途に使え、プライバシー性も高く家族それぞれの時間を大切にできます。
8/10
- 洋室
- リビング以外に独立した居室を確保した4LDK。子ども部屋や在宅ワーク、趣味部屋など多用途に使え、プライバシー性も高く家族それぞれの時間を大切にできます。
9/10
- 洋室
- 家族が集まる空間と個室を分けられる4LDK設計。リモートワークや子ども部屋、衣裳部屋など生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。
10/10
- 玄関
- 大型シューズインクローゼット付きで玄関まわりすっきり。靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品も収納でき、生活感を抑えたきれいな空間を保てます。
外観
1/3
- 外観
- 白とブラウンを基調とした外観で、清潔感と落ち着きを両立。飽きのこないデザインで周囲の街並みにも馴染みやすく、上品で長く愛される外観に仕上がっています。
2/3
- 外観
- 前面道路幅約4.0mで車の出入りがしやすく、日常の駐車や荷物の積み下ろしもスムーズ。周辺の通行も比較的落ち着いており、安心感のある住環境です。
3/3
- バルコニー
- ワイドバルコニーはスペースにゆとりがあり、洗濯物を一度にたくさん干せるほか、ちょっとした作業スペースとしても使える便利な空間です。
設備
1/7
- キッチン
- キッチンにも床暖房を採用。冬場の立ち仕事でも足元から暖かく、料理や洗い物の負担を軽減。毎日の家事が快適になる嬉しいポイントです。
2/7
- キッチン
- キッチンにも床暖房を採用。冬場の立ち仕事でも足元から暖かく、料理や洗い物の負担を軽減。毎日の家事が快適になる嬉しいポイントです。
3/7
- 浴室
- 雨の日や花粉の季節でも安心の浴室乾燥機付き。天候を気にせず洗濯でき、カビ予防にも効果的。忙しい毎日に嬉しい家事サポート設備です。
4/7
- トイレ
- トイレ2ヵ所設置で朝の混雑を解消。家族が多いご家庭や来客時も気兼ねなく使え、各階にあることで移動の負担も軽減される快適な住まいです。
5/7
- トイレ
- トイレ2ヵ所設置で朝の混雑を解消。家族が多いご家庭や来客時も気兼ねなく使え、各階にあることで移動の負担も軽減される快適な住まいです。
6/7
- 洗面
- 人気のガス乾燥機「乾太くん」設置済み。ふんわり仕上がり、天日干し以上の仕上がりを実現。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に嬉しい設備です。
7/7
- 収納
- “みんなで過ごす時間”と“自分の時間”を両立できる4LDK。部屋数がしっかりあるからこそ、暮らしの自由度が大きく広がります。