保土ヶ谷区初音ヶ丘 新築分譲住宅 全7棟 7号棟 7号棟
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新築一戸建て
2日前 更新保土ヶ谷区初音ヶ丘 新築分譲住宅 全7棟 7号棟 7号棟4LDK / 4,980万円
1/10間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 115.55㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 相模鉄道星川駅 約2200ｍ
- 横浜市立初音が丘小学校 約510ｍ
- 横浜市立橘中学校 約1100ｍ
- 若葉保育園 約450ｍ
- 初音丘幼稚園 約260ｍ
- サミット権太坂スクエア店 約1700ｍ
- 初音ヶ丘公園 約120ｍ
- 初音ヶ丘第三公園 約400ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立初音が丘小学校(510m)
- 横浜市立橘中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(506m)
- スーパー(1,269m)
- 商店街(2,215m)
- ドラッグストア(1,131m)
その他施設
- 総合病院(1,487m)
- 公園(87m)
周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
自然環境，商業施設，区役所，消防署，図書館，警察，郵便局，公会堂などの施設が近隣にあり 非常に便利。 (60代男性)
いいね度：
駅まで出れば電車の路線は便利。高台なので登るのは大変だが、津波の心配はうすい。 (40代男性)
いいね度：
高級感はないが、静かな住宅地であり、新横浜にも近いので便利。j相鉄と東急で東京にも出やすくなったし、車でも東京方面は第三京浜を使えば便利。坂が多いからお年寄りには不便かもしれない。 (60代女性)
和田町
いいね度：
子育てがしやすい。横浜や東戸塚など栄えた場所へ行きやすい。インターも近く、ドライブに行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
通勤も苦にならないし、買い物にも困らない。自然が多い、閑静な住宅街である。 (50代男性)
いいね度：
横浜駅、三ツ沢上町、星川など駅から2キロ?3キロ離れているが路線はみな方向の違う方面ばかりで選択肢が広がる。役所に1キロ離れている。50m高台なので眺めがよく富士山が見れる、津波の心配がない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 115.55㎡ |
| 土地面積 | 101.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域、土砂災害対策推進法、土砂災害特別警戒区域、床面積に地下車庫17.22平米含む、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、敷地内段差有、高さ限度有 お客さまにココロから「住んでよかった」と 実感して頂けるよう良質な住まいを幅広く皆さまにお届けします！ 現地見学予約はお電話ください 住宅ローン相談も随時受け付けています！ □□□ 〇ここが大事！！周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報を「物件レポート」お渡します！ 〇他の物件と併せてご案内もOK！ 〇ご自宅や指定場所から無料送迎もOK！ 〇当日見学もＯＫ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139434-0004506 |
| 自社管理番号 | 26188462-07 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
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- JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 戸塚支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第3744号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 戸塚支店
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間取り
1/1
- 間取り
設備
1/1
- 設備
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周辺環境
1/8
- 周辺
- 相模鉄道星川駅 約2200ｍ
2/8
- 周辺
- 横浜市立初音が丘小学校 約510ｍ
3/8
- 周辺
- 横浜市立橘中学校 約1100ｍ
4/8
- 周辺
- 若葉保育園 約450ｍ
5/8
- 周辺
- 初音丘幼稚園 約260ｍ
6/8
- 周辺
- サミット権太坂スクエア店 約1700ｍ
7/8
- 周辺
- 初音ヶ丘公園 約120ｍ
8/8
- 周辺
- 初音ヶ丘第三公園 約400ｍ