保土ケ谷区初音ケ丘 戸建て 7号棟 全7棟
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新築一戸建て
12時間前 更新保土ケ谷区初音ケ丘 戸建て 7号棟 全7棟4LDK / 4,980万円
1/30太陽の恵みを存分に受けた明るい住まい。爽やかで風通しの良い暮らし。
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 98.33㎡
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
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周辺環境
周辺画像
- 相鉄本線「星川」駅(2200m)横浜駅まで快速乗車で約7分。再開発で高架化が完了し、新たな商業施設星天qlayがオープンしました。
- セブン-イレブン 横浜保土ヶ谷公園前店(500m)公園利用の前後にも立ち寄りやすい便利な立地です。店内は整理整頓されており、飲食物や日用品が充実していて、幅広い用途に対応できる店舗です。
- 横浜市立初音が丘小学校(400m)
- 横浜市立橘中学校(1100m)
- 藤塚第二公園(500m)藤塚第二公園は、住宅地の中にある静かで利用しやすい公園です。敷地はコンパクトながらも手入れが行き届いており、散歩や子どもの遊び、ちょっとした休憩に適した地域の憩いの場です。
- 初音丘幼稚園(290m)60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。
- サミットストア 権太坂スクエア店(1400m)サミットストア権太坂スクエア店は、食料品を中心に品揃えが良く、地域の買い物を支える利用しやすいスーパーマーケットです。
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店(800m)MEGAドン・キホーテ狩場インター店は、品揃えが非常に豊富で、食料品から日用品まで一度に買い物ができる大型店舗です。
- 冠木小児科(1300m)冠木小児科は、地域に根ざした丁寧な診療で知られる小児科です。医師やスタッフの対応が親切で、子どもや保護者が安心して受診できる環境が整っています。
周辺情報
学校
- 横浜市立初音が丘小学校(400m)
- 横浜市立橘中学校(1,100m)
周辺地図
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
ハザード情報
周辺駅の口コミ
星川
いいね度：
閑静な住宅街で、少し歩けば交通、買い物、公共施設の利用が可能なため (40代男性)
いいね度：
都会への通勤通学時間がそれほどかからないベットタウンなので。 (40代女性)
いいね度：
子育てしてる人が多く家の近所に託児所兼支援センターがあり、緑の多い公園があるところ。交通の便が少し不便なところと駅まで降りないとスーパーがないのは少し不便 (20代女性)
和田町
いいね度：
物価も安いのと、治安が良いところ。また買い物するのも便利だと思うので。 (50代女性)
いいね度：
田舎と都会がほどよく混在している。自宅の回りは三ツ沢公園や横浜国大のグラウンドなど、緑が多いが、4キロほどの距離に横浜駅があり買い物にも便利。ただ、車の移動は便利だが坂が多く、徒歩、自転車が不便。 (50代女性)
いいね度：
物価が比較的安い。一歩入ったところにあるので静か。一方で、傾斜区域が多く、災害が心配。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.33㎡ |
| 土地面積 | 101.92㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 緑化地域、土砂災害警戒区域 土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、準防火地域、高さ限度有、建ぺい率最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、建蔽率：50% 容積率：100% 敷地面積最低限度 100平方メートル 建築物の高さの限度 10ｍ 高度地区（限）：第1種高度地区 緑化地域(緑化率：10％）／建築敷地面積500?以上が対象 準防火地域 密集市街地における地震火災対策計画（対策地域） 建築基準法第22条による区域 日影規制 軒高が7mをえる建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1．5ｍ/3時間/2時間 宅地造成工事規制区域 宅地造成等工事規制区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 景観計画（全市域）※開発許可のみ |
| 建築確認番号 | 第25KAK建確00962号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152895-0003113 |
| 自社管理番号 | nii3540 |
情報公開日：2026/01/31
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/20
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- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜戸塚
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032460号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス横浜戸塚
- 営業時間
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/19
- 外観
- 太陽の恵みを存分に受けた明るい住まい。爽やかで風通しの良い暮らし。
2/19
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
3/19
- 外観
- 季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となりそうなロケーションです。時間の経過と共に味わいが出る素敵な時間を楽しんでください。
4/19
- 外観
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
5/19
- 外観
- 表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
6/19
- 外観
- 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
7/19
- 外観
- 気品・上質・重厚感・細やかさは訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間
8/19
- 外観
- 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光とクオリティが調和した住空間。
9/19
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
10/19
- 外観
- 【Frontal road】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
11/19
- 外観
- 住む人を映し出す佇まいは、輝き続けながら街の風景に溶け込んでいきます。
12/19
- 外観
- 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を感じる暮らし。
13/19
- 外観
- 【Frontal road】周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
14/19
- 外観
- 【Frontal road】周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
15/19
- 外観
- 堂々たる趣ながら余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
16/19
- 外観
- デザインされた空間と充実した設備は家族の時間を彩ってくれることでしょう。
17/19
- 外観
- 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれる邸宅は住まいを支えてくれる。
18/19
- 外観
- 【Frontal road】洗練されたデザインが映える外観。街並みに溶け込みながらも、圧倒的な存在感を放ち、帰るたびに心が弾む美しさ。
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- 外観
- 閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いやくつろぎが生まれる。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 相鉄本線「星川」駅(2200m)横浜駅まで快速乗車で約7分。再開発で高架化が完了し、新たな商業施設星天qlayがオープンしました。
2/9
- 周辺
- セブン-イレブン 横浜保土ヶ谷公園前店(500m)公園利用の前後にも立ち寄りやすい便利な立地です。店内は整理整頓されており、飲食物や日用品が充実していて、幅広い用途に対応できる店舗です。
3/9
- 周辺
- 横浜市立初音が丘小学校(400m)
4/9
- 周辺
- 横浜市立橘中学校(1100m)
5/9
- 周辺
- 藤塚第二公園(500m)藤塚第二公園は、住宅地の中にある静かで利用しやすい公園です。敷地はコンパクトながらも手入れが行き届いており、散歩や子どもの遊び、ちょっとした休憩に適した地域の憩いの場です。
6/9
- 周辺
- 初音丘幼稚園(290m)60年の実績と、きめ細やかで内容の濃い教育、子ども主体の多彩な行事など、充実した保育内容の幼稚園。
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- 周辺
- サミットストア 権太坂スクエア店(1400m)サミットストア権太坂スクエア店は、食料品を中心に品揃えが良く、地域の買い物を支える利用しやすいスーパーマーケットです。
8/9
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 狩場インター店(800m)MEGAドン・キホーテ狩場インター店は、品揃えが非常に豊富で、食料品から日用品まで一度に買い物ができる大型店舗です。
9/9
- 周辺
- 冠木小児科(1300m)冠木小児科は、地域に根ざした丁寧な診療で知られる小児科です。医師やスタッフの対応が親切で、子どもや保護者が安心して受診できる環境が整っています。
その他
1/1
- その他
- キッチンからダイニングルームが見渡せるので、料理しながら家族やゲストと会話しやすいのが特徴です。