横浜市保土ケ谷区常盤台 新築戸建 全2棟 2号棟
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新築一戸建て
11時間前 更新横浜市保土ケ谷区常盤台 新築戸建 全2棟 2号棟4LDK / 5,480万円
1/172号棟 ■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 97.09㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2号棟
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- バス・トイレ別
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
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周辺環境
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- 駅 880m 相鉄本線「上星川」駅
- 小学校 200m 横浜市立常盤台小学校
- 中学校 400m 横浜市立保土ケ谷中学校
- 幼稚園・保育園 700m 青葉幼稚園
- 幼稚園・保育園 800m 上星川幼稚園
- スーパー 1300m サミットストア 上星川店
周辺駅の口コミ
上星川
いいね度：
気兼ねない近所づきあいや買い物に便利な立地が子育てには役に立っている (30代女性)
いいね度：
徒歩で行ける距離に竹林を切り拓いた公園が存在し、気軽にリフレッシュする事が出来るため。 (30代男性)
いいね度：
可もなく不可もなし。最近はスーパーが増えてドラッグストアも出来たし、足りないながら店はあるから。 (20代女性)
和田町
いいね度：
気兼ねない近所づきあいや買い物に便利な立地が子育てには役に立っている (30代女性)
いいね度：
人づきあいを気にしなくていいし、車で行動するから道路も目の前で便利だし、家の窓から富士山を毎日拝めるから満足。 (50代女性)
いいね度：
大学生なので大学に通わなければならないが、大学が近くその点で利便性が高い。 (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.09㎡ |
| 土地面積 | 98.09㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 第三種高度地区 準防火地域 2号棟：告知事項有 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建00422 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0066424 |
| 自社管理番号 | 980959427 |
情報公開日：2026/07/12
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/09
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第98324号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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