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新築一戸建てブルーミングガーデン中央区三和町　2号棟4LDK / 3,499万円

  • 【2号棟】基礎工事中です！ ・長期優良住宅 ・4LDK→5LDKに変更可能 ・LDK17帖、隣接和室5.25帖 ・全居室収納完備 ・室内物干し設置 ・インナーバルコニー完備

4日前 公開

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：110.54㎡土地面積：146.57㎡（実測）
築年数
2026年8月(新築)
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス16分 三和町西下車 徒歩3分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス13分 三和町下車 徒歩5分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

【2号棟】■長く快適に暮らせる長期優良住宅■間仕切り設置で4LDK→5LDKに変更可能！■生活利便施設が周辺に充実した立地■駐車スペース3台可能！■2部屋からアクセスできるインナーバルコニー完備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5.2畳 洋室 5.2帖 洋室 10.5帖 洋室 5.2帖 (5LDK：可変型間取)）

建物面積
110.54㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 並列
備考
4（5）LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震基準適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 低炭素住宅
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 飯田小学校（950m）
  • 東部中学校（900m）
  • 飯田幼稚園（830m）
  • 遠鉄ストア　西伝寺店（470m）
  • セブンイレブン浜松飯田町店（450m）
  • クリエイトSD　 浜松渡瀬町店（480m）
  • 浜松飯田郵便局（1070m）
  • 浜松いわた信用金庫　三和支店（220m）
  • ワタセクリニック（270m）
  • むらなか公園（570m）
  • はぁもにぃこども園（1040m）

周辺情報

学校

  • 飯田小学校(950m)
  • 東部中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 公園(570m)
  • 銀行(220m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区三和町字村前349番(地番)

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく交通の便もよく、自然も豊かだが、本屋が近くにない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんは充実しているが、レンタルビデオ店が 近くに ない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が乗れることが前提ならば、少し運転すればどこにでも行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内ではないが、車で移動できる範囲内で施設が充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地区計画により完全な住宅街をめざすところで静かで治安もよい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 5.2畳 洋室 5.2帖 洋室 10.5帖 洋室 5.2帖 (5LDK：可変型間取)）
建物面積110.54㎡
土地面積146.57㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 並列
築年月

2026年8月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区三和町字村前349番(地番)

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス16分 三和町西下車 徒歩3分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 バス13分 三和町下車 徒歩5分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.9m 公道 間口9.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

建築確認番号第R08SHC107030号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004910
自社管理番号20000454369

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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価格
3,499万円
%
年
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ご利用にあたって
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