新築一戸建て 毎日が明るい全居室南向き子育て応援住宅 4LDK / 2,280万円

問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

小学校が身近にあり、スーパーも徒歩圏内の便利な環境。全居室南向きの陽だまりに包まれた心地よい住まい。

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 103.09㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

整形地
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済
瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺情報

学校

浜松市立舞阪小学校(340m)
浜松市立舞阪中学校(960m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪1984-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天島

いいね度：
冬温かく、夏は涼しい、快晴率も高く温暖な地域。天災の不安はない。住み着いた人たちが多いためか、閉鎖的な面もなくはないが、人情味もある。個人の商店は少なくなったが、大型店舗もあって、生活はしやすい。 (60代男性)
いいね度：
駅やスーパーが近くて便利大型ショッピングモールが近くにあるのでなんでも揃う外食がしやすく店も多い (10代女性)
いいね度：
交通費量が、少ない為、車を出し入れしやすい。夜も、静か。その分、お店は、ある程度遠くまで行かないとない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	103.09㎡
土地面積	150.65㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2025年11月（新築）
所在地	静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪1984-20
交通	JR東海道本線弁天島駅徒歩11分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5m 公道 )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	文化財保護法、景観法 [物件コード]163701-5727、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-684-021　中央不動産浜松店まで。
LIFULL HOME'S 物件番号	0008839-0004108
自社管理番号	163701-5727

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所: 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
交通: JR東海道本線舞阪駅駅徒歩25分
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会社情報

1 /9
スタッフ
2 /9
店内の様子
3 /9
店舗の外観
4 /9
接客スペース
5 /9
キッズスペース
6 /9
駐車場
7 /9
その他
8 /9
その他
9 /9
会社ロゴ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地

交通	遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分 JR東海道本線浜松駅
営業時間	09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日	水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号	国土交通大臣(1)第10621号

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浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

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リフォーム対応
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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,280万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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