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新築一戸建て7時間前 更新タマタウン浜松上新屋町　2号棟4SLDK / 4,480万円

  • 【2号棟】完成外観予想図！ ・整形地 ・高気密高断熱住宅 ・長期優良住宅 ・4SLDK ・LDK19帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・シューズクローク ・WIC完備

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3日前 公開

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/119.65㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分

  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分
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問合せ先：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

■イオンモールやコストコまでアクセス良好　■船越バイパスまで至近　■南側道路に面し日当り良好！　■4SLDK　■南向き広々LDK19帖　■大容量リビング収納完備　■パントリー　■シューズクローク　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
119.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 並列
備考
4SLDK
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 蒲小学校（2050m）
  • 丸塚中学校（780m）
  • 早出幼稚園（610m）
  • マックスバリュ　エクスプレス浜松早出店（700m）
  • 杏林堂薬局 上西店（770m）
  • セブンイレブン浜松早出町店（430m）
  • 上新屋郵便局（290m）
  • JAとぴあ浜松　早出支店（480m）
  • 白井医院（410m）
  • 上新屋第一公園（410m）
  • まるづかこども園（1020m）
  • フィール　みのりタウン（940m）
  • スギ薬局　早出店（930m）
  • ミニストップ浜松上新屋楽園店（670m）
  • 浜松早出郵便局（520m）
  • 浜松いわた信用金庫　上新屋支店（540m）
  • のずえ内科呼吸器クリニック（760m）
  • DCM21浜松店（820m）

周辺情報

学校

  • 蒲小学校(2,050m)
  • 丸塚中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 公園(410m)
  • 銀行(540m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区上新屋町248番1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    浜松には地下鉄などがないため、車がないと生活が出来ない。しかし、病院や大きいイオンなどが近くにあるため生活はしやすいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすいく、病院が高くても500円でかかれるのでたふかります。駅まで近か、帰省しやすい。子どもたちが遊べる場所がたくさんあります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので、静か。近所とも、自治体とも程よい距離感で満足しているが、駅から自宅までの間にスーパーやコンビニが無いところが少し残念 (30代男性)

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上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内でも治安の良いエリアで、中心部に位置し、特段不便がないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停や駅は遠いけれど、普段の移動は車なので、そんなに不便は感じない。病院やスーパー、ドラッグストアもいくつかあるので住みやすい街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて、不便に感じることはない 少し車を走らせれば、大型商業施設が充実している (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積119.65㎡
土地面積153.79㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 並列
築年月

2026年7月（新築）

所在地

静岡県浜松市中央区上新屋町248番1

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分
  • 遠州鉄道 上島駅 徒歩21分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

長期優良住宅 高気密高断熱住宅

建築確認番号第2025確認建築静建住ま12977号
LIFULL HOME'S 物件番号0139361-0004906
自社管理番号20000454201

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣免許(02)第9781号
優良店認定
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算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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