新築戸建 松戸市幸田3期（2工区）全4棟
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新築一戸建て
10時間前 更新新築戸建 松戸市幸田3期（2工区）全4棟2SLDK / 3,690万円
1/29◎外観：2-B号棟（6/30撮影）【室内ご見学可能です！】◆JR常磐線「北小金」駅 歩17分！◆お子様の学校は小金北小学校・小金北中学校
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎間取り図：2-B号棟
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 北小金駅 1360m
- 松戸市立小金北小学校 600m
- 松戸市立小金北中学校 820m
周辺情報
学校
- 松戸市立小金北小学校(600m)
- 松戸市立小金北中学校(820m)
その他施設
- 北小金駅(1,360m)
周辺地図
千葉県松戸市幸田4丁目139他
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北小金
いいね度：
東京に隣接している割には自然が多く、病院が充実していて安心して暮らせる。また、スーパー等が多くとても便利である。駅からは少し離れているがバス便があるので特に問題はないと思う。 (60代男性)
いいね度：
自分の住居の周辺は閑静で必要なものは、車で10分圏内にほぼそろっているから (50代男性)
いいね度：
隣がスーパーで便利。駅から２０分ほどだが歩けない距離ではないしバス停も近くにあるのでいろいろな行き方ができる。大学が近くにあるので大学の敷地内の森がベランダから見えて自然に囲まれているところ (40代女性)
流山セントラルパーク
いいね度：
治安良く、買い物もしやすい。都内に出る為の、最寄りの流山電鉄の本数が少ないのが難（常時10分に一本くらいにして欲しい） (60代女性)
いいね度：
良くも悪くも開発が進み、自然が少なく建物が多い点で十分に満足できていない。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かなこと。車さえあれば、スーパーやホームセンター、大型ショッピングモールなど買い物も便利。何より静かなことが一番気に入っている。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 101.29㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市幸田4丁目139他 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 10戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 16m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆直接来場OK！ ◆北小金駅17分！ ◆前面道路広々！ ◆全棟車2台OK！ ◆小金北小学校8分！ ※その他持分：ゴミ置場持分1/10 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138863-0002747 |
| 自社管理番号 | 4631715 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎間取り図：2-B号棟
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ◎リビング：2-B号棟（6/30撮影）LDKは広々17.5帖！南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます！※家具はCGになります。
2/8
- リビング/ダイニング
- ◎リビング：2-B号棟（6/30撮影）縦長のリビングは、ダイニングテーブルやソファなど、家具の配置もしやすく！※家具はCGになります。
3/8
- 室内
- ◎納戸：2-B号棟（6/30撮影）2階に洋室4部屋の間取りなので、ご家族の多いご家庭にもうれしい4LDKです！
4/8
- 室内
- ◎納戸：2-B号棟（6/30撮影）全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
5/8
- 洋室
- ◎洋室：2-B号棟（6/30撮影）南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。※家具はCGになります。
6/8
- 洋室
- ◎洋室：2-B号棟（6/30撮影）フローリングは定番のメープルカラー、収納扉などはホワイトで清潔感もあり、家具もあわせやすい色合いです。
7/8
- 玄関
- ◎玄関：2-B号棟（6/30撮影）玄関収納はたっぷり収納できる大容量サイズ！ご家族分の靴もすっきり収納できます。
8/8
- 玄関
- ◎SIC：2-B号棟（6/30撮影）玄関のすぐ横にSIC！可動棚付で収納力もUP！お子様が外で遊ぶおもちゃや、アウトドア用品の収納にも！
外観
1/5
- 外観
- ◎外観：2-B号棟（6/30撮影）【室内ご見学可能です！】◆JR常磐線「北小金」駅 歩17分！◆お子様の学校は小金北小学校・小金北中学校
2/5
- 外観
- ◎外観：2-B号棟（6/30撮影）キッチン横にはパントリーとしても使用可能な収納付！解放感のある玄関にはＳＩＣを採用した1棟！
3/5
- 外観
- ◎玄関ポーチ：2-B号棟（6/30撮影）玄関前のアプローチに屋根があり、雨の日でも濡れません。玄関のプライバシーも確保され、ベビーカーなども置いておける便利な玄関ポーチです。
4/5
- 外観
- ◎前面道路（6/15撮影）前面道路は広々16ｍ！小・中学校や公園なども近く、子育て世帯に嬉しい住環境◎
5/5
- バルコニー
- ◎バルコニー：2-B号棟（6/30撮影）南向きで奥行のあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！
設備
1/10
- キッチン
- ◎キッチン：2-B号棟（6/30撮影）対面キッチンなので、お子様の目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です！
2/10
- キッチン
- ◎キッチン：2-B号棟（6/30撮影）コンロ下にはフライ返しやレードルなど、調理作業に使う道具が収納できます！使い勝手も良さそうですね♪
3/10
- キッチン
- ◎キッチン：2-B号棟（6/30撮影）キッチン横には、収納付！食料品や調味料、調理器具など、キッチン回りの収納に大活躍です！
4/10
- 浴室
- ◎浴室：2-B号棟（6/30撮影）お子様と一緒にバスタイムを楽しめる1坪タイプの広々浴室！日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室で明日からもがんばれそうです！
5/10
- トイレ
- ◎トイレ：2-B号棟（6/30撮影）1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
6/10
- 洗面
- ◎洗面所：2-B号棟（6/30撮影）暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに♪3面鏡の裏は収納付きです！
7/10
- 収納
- ◎収納：2-B号棟（6/30撮影）全居室収納付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
8/10
- 収納
- ◎収納：2-B号棟（6/30撮影）収納内が階段部分で圧迫されてしまっていますが、その分お部屋にゆとりを！
9/10
- 収納
- ◎収納：2-B号棟（6/30撮影）収納扉は折戸扉になっているので、最小限のスペースで開閉が可能です◎レールがないので埃もたまらず、掃除がしやすいですね♪
10/10
- 収納
- ◎収納：2-B号棟（6/30撮影）全居室収納付！大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
周辺環境
1/3
- 周辺
- 北小金駅 1360m
2/3
- 周辺
- 松戸市立小金北小学校 600m
3/3
- 周辺
- 松戸市立小金北中学校 820m
その他
1/2
- その他
- ◎区画図：2-B号棟
2/2
- 地図
- ◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆お車でお越しの際は【松戸市幸田4丁目138付近】とご検索ください！