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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 リーズン流山セントラルパーク 澄ノ葉の杜

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【風情ある風景に調和する和モダンの佇まい】歴史を重ね、四季折々の表情を見せる本土寺の趣ある風景に寄り添う、和の趣を映したモダンな4邸が織り成す街並を創出しました。
【多彩な暮らしに寄り添う住まい】 天井高2.7mの開放感と、天然木の爽やかな香りに包まれるLDK。家族の個性に応えるプランニングで、理想の暮らしが叶います。
【ステージリビング】 リビングから段差で空間を隔てたカウンタースペース。仕事や勉強はもちろん、家族との時間も楽しめるプランです。※号棟により採用状況が異なります。
3LDK(2LDK対応可※有償工事) +ファミリーストレージ兼ワークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ユーティリティ収納
【会話を育む対面キッチン】 リビングダイニングを見渡せるキッチンは、お料理の最中でも家族や友人との会話を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【サポートコーナー】 バルコニーから出入りできる、カウンターとハンガーパイプをそなえた家事室。建具を閉めればワークスペースとしても活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
【風情ある風景に調和する和モダンの佇まい】
歴史を重ね、四季折々の表情を見せる本土寺の趣ある風景に寄り添う、和の趣を映したモダンな4邸が織り成す街並を創出しました。
【カースペース2台標準】
来客時やセカンドカーの所有はもちろん、自転車の駐輪にも便利なカースペース。視覚的にも開放感を演出してくれます。※2台目車種制限あり
【外水栓】
大切な車の洗車や子どものプール遊び、ガーデニングの水やりなど、おうち時間のさまざまなシーンで重宝する外水栓を設置しました。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
街区全体を自動点灯のLEDライトでライトアップ、防犯性を高めます。
【ロックガーデン】
木立に囲まれながら庭へと誘われるアプローチには、自然素材の風合いと年月を経た姿が美しい鳥海石とおがせ石を採用しました。植栽と共に景観に彩りをもたせます。
【2号棟】
3LDK(2LDK対応可※有償工事)　 ／ 3,890万円 ／ 建物 96.63m2 ／ 土地 122.40m2
【自分らしい暮らしを叶える2つの空間】
天井高2.7mの開放感と、天然木の爽やかな香りに包まれるLDK。家族の個性に応えるプランニングで、理想の暮らしが叶います。
【会話を育む対面キッチン】
リビングダイニングを見渡せるキッチンは、お料理の最中でも家族や友人との会話を楽しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【アクセントクロス】
キッチン天井には、アクセントクロスを施しました。空間に彩りが加わり、洗練された印象を与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。
【2.4mハイドア/LIXILラシッサ】
高級感ある2.4mのリビングドアは、閉めるとゆっくり引き込んでピタッと閉まるソフトモーション機能を搭載。閉めるときの衝撃音を軽減します。
【SUGINOKA】
爽やかな杉の香りを室内で楽しめる国産杉の無垢材パネル。キッチンをはじめ、主寝室や各居室など住まいの随所に採用しています。※号棟により採用状況が異なります。
【インテリアラーチ】
リビング天井には森林に居るかのような癒やし効果のあるラーチ合板を採用しました。ヒノキ特有の香りと美しい木目を楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。
【キッチン/トクラスBb】
シンプルな中にスタイリッシュさが光る意匠と、日々の調理を快適に支える機能性を併せ持つキッチンを採用。料理の時間が楽しみになる空間です。
【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
【バスルーム/LIXIL AX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【換気乾燥暖房機(100V)】
暖房機能が冬場に起こりやすいヒートショックを防いでくれます。また、効率的に乾燥できる「風乾燥モード」を採用しました。
【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
【トイレ/LIXIL 節水シャワートイレ】
やわらかく優しいフォルムの節水シャワートイレ。いつでも清潔な状態が保てるように汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機脳を採用しています。
【どこでもリンナイアプリ】
「どこでもリンナイアプリ」を使用することで、いつでも、どこでも、スマートフォンでお湯はりや床暖房の遠隔操作が可能です。
【ハイブリッド給湯器「エコワンX5」(70l)】
ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現する、業界トップクラスのハイブリッド給湯・暖房システムです。
【16段階段】
通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
【学校】 松戸市立小金北小学校（現地より徒歩10分） (約760m)
【学校】 松戸市立小金北中学校（現地より徒歩11分） (約870m)
【学校】 黒川幼稚園（現地より徒歩10分） (約730m)
【買い物】 クリエイトS・D　松戸大金平二丁目店（現地より徒歩13分） (約1030m)
【買い物】 ピコティ北小金　東館(イオン北小金店/コナミスポーツクラブ北 (約1610m)
【レジャー】 幸田第3公園（現地より徒歩4分） (約270m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■常磐線「北小金」駅まで徒歩16分
■個性を楽しむ邸別設計
・リモートワークに役立つ書斎
・ステージリビング
・家事楽叶えるサポートコーナー
・マルチルーム
■敷地面積110m2以上
・カースペース2台分(※車種制限有)
■木のぬくもり感じるアイテム
・国産杉の壁パネル「SUGINOKA」
・インテリアラーチ
■絆深まるリビングアクセス
■変化に対応する間取り(壁削除対応)
■水栓付の広いテラスバルコニー
■小金北小学校/徒歩10分
■小金北中学校/徒歩11分


◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

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魅力1 《様々な暮らし方に応える邸別プランが暮らしをサポート》

○サポートコーナー
バルコニーから出入りできる、カウンターとハンガーパイプをそなえた家事室。建具を閉めればワークスペースとしても活用できます。

○ファミリーストレージ(ワークインクロゼット)
家族で共有できる大きな収納スペース。机を置いて、書斎としても使えるゆとりがあります。

○スタディカウンター
キッチンから目の届きやすい場所にカウンターを設けました。宿題スペースや、お料理の合間の作業スペースにも最適です。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力2 《本物の木の温もりに包まれる、贅沢なインテリア》

○SUGINOKA
爽やかな杉の香りを室内で楽しめる国産杉の無垢材パネル。キッチンをはじめ、主寝室や各居室など住まいの随所に採用しています。

○インテリアラーチ
リビング天井には森林に居るかのような癒やし効果のあるラーチ合板を採用しました。ヒノキ特有の香りと美しい木目を楽しめます。

○銘樹モクトーン
古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。

※号棟により採用状況が異なります。

魅力3 《アクティブな休日を楽しめる、豊富な周辺施設》

教育施設や公園、医療機関、商業施設が徒歩圏にそろう、暮らしやすい住環境。
休日には少し足をのばして、ショッピングモールや広々とした公園でのリフレッシュも。子育て世代にも安心しておすすめできる立地です。

・小金北小学校/徒歩10分(760m)
・小金北中学校/徒歩11分(870m)
・ファミリーマート 松戸幸田店/徒歩10分(790m)
・幸田第3公園/徒歩4分(270m)
・タカハシクリニック/徒歩6分(460m)

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間取り図

  • 3LDK(2LDK対応可※有償工事)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+ファミリーストレージ兼ワークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナ
    【2号棟】
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)　
    価格 3890万円
    建物面積 96.63m2 土地面積 122.40m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 リーズン流山セントラルパーク 澄ノ葉の杜

    【2号棟】 ／ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)　 ／ 96.63m2 ／ 122.40m2 ／ 3890万円

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    3LDK(2LDK対応可※有償工事)　
    号棟名 【2号棟】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)　 価格 3890万円
    建物面積 96.63m2 土地面積 122.40m2
    備考 3LDK(2LDK対応可※有償工事)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　+ファミリーストレージ兼ワークインクロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナ

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市幸田5丁目101,102番(地番)他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩25分～26分
JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分
販売価格 3,890万円

松戸市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.63m2 土地面積 122.4m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2026年10月15日 引き渡し可能年月 2026年11月13日
駐車場 2台 道路の幅員 4.0M公道、6.01～6.02M
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 2026年4月13日第SJK-KX265601780号(2号棟)
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] 取引態様 売主
キャンペーン・イベント情報
【同仕様近隣モデルハウス公開中】
日時：2026年06月20日〜2026年06月21日
場所：千葉県松戸市幸田5丁目101、102番(地番)他
お申込み締切：2026年06月21日
備考 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※2号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年8月7日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～)

[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/06/18 次回更新予定日 2026/06/22
取引条件有効期限 2026/06/20

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報

見学会

【同仕様近隣モデルハウス公開中】

開催日時

2026年06月20日〜2026年06月21日
開催場所 千葉県松戸市幸田5丁目101、102番(地番)他
交通

JR常磐線「北小金」駅 徒歩16分

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩26分

【現地見学会開催中】 千葉県松戸市幸田5丁目101、102番(地番)他 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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取扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部の会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

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(株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

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会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号
所在地 千葉県流山市南流山2丁目17-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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【物件番号】
1700304-0000398
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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