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新築一戸建て2026/10/20 更新練馬区南大泉4丁目　新築戸建　全1棟4SLDK / 8,999万円

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    外観

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    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/102.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
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    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　中野店

    会社情報

    ポイント

    ZEH水準の省エネ住宅、開放感のある角地の家、カウンターキッチンとリビング階段のある22帖の開放的なリビング、家事動線の良い空間設計。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.5帖 洋室 3.7帖 収納 6.1帖）

    建物面積
    102.26㎡
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    内観外観

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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 練馬区立大泉第六小学校（940m）
    • 練馬区立大泉第二中学校（990m）
    • 練馬区立東大泉第二保育園（800m）
    • 西武池袋線・豊島線「大泉学園」駅（940m）
    • 西武池袋線「保谷」駅（1280m）
    • 西武鉄道新宿線「武蔵関」駅（2680m）

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉第六小学校(940m)
    • 練馬区立大泉第二中学校(990m)

    周辺地図

    東京都練馬区南大泉4丁目

    ハザード情報

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    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街の道路が碁盤の目のように整備され高級住宅街なので落ち着いた街並みです。緑や自然も多く公演も多数あります。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級でも下町でもなく、中流階級の老若男女が多く住む街で、家屋は一戸建てが多いので街並みが伸びやかに感じるので、自分が住むのに合っているからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物が便利で治安も悪くない。住んでいるところは静かで近所の人たちも感じが良い。 (50代女性)

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    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と落ち着いた街なのに都心部に出るのに電車で1時間以内で行ける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在再開発中で、現時点では評価できないが、それなりに住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西武池袋線と西武新宿線の２路線が利用できるし、吉祥寺までバスで出られるのでとても便利。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.5帖 洋室 3.7帖 収納 6.1帖）
    建物面積102.26㎡
    土地面積102.87㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    管理番号:20261104 その他こだわり：複層ガラス

    建築確認番号第26UDI1W建03183号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138854-0011541
    自社管理番号31025699481

    情報公開日：2026/09/12（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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      店舗の外観
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    株式会社エステート白馬　中野店

    東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
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    会社紹介

    中野・杉並・練馬及び周辺エリアの物件はほぼ全てお取り扱いをしております。JR中野駅より徒歩7分、提携ファイナンシャルプランナーにも無料相談できるお店です。IT重説による非接触での契約手続きも可能です。

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    村田麻由

    保有資格：宅地建物取引士

    人生の大半を過ごす最適な住まいを、お客様に寄り添いながら一緒にお探しします。

    大泉学園駅徒歩12分、穏やかな住環境に佇む4SLDKの新築一戸建て。ゆとりある敷地に家族の笑顔が広がる心地よい空間を実現しました

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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