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新築一戸建て12時間前 更新下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良3LDK / 5,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【「職育住近接」 「下石神井」エリアの土地】閑静＆高台 南東道路 陽当り良好です。

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武新宿線 上井草駅 徒歩13分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    会社情報

    ポイント

    【「職育住近接」 「下石神井」エリアの新築戸建 閑静＆高台 陽当り良好】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    63.05㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しいレイアウト】※現況優先
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • いなげや下石神井店 約741ｍ
    • セブンイレブン練馬下石神井3丁目店 約409ｍ
    • サンドラッグCVS下石神井店 約628ｍ
    • 練馬区立石神井南中学校 約539ｍ
    • 練馬区立下石神井小学校 約98ｍ
    • 下石神井第三保育園 約413ｍ
    • エンゼルベア石神井保育園 約633ｍ
    • こまどりここわ保育園 約660ｍ
    • なごみクリニック 約600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立下石神井小学校(98m)
    • 練馬区立石神井南中学校(539m)

    買い物

    • コンビニ(409m)
    • スーパー(741m)
    • 商店街(1,199m)

    その他施設

    • 公園(498m)

    周辺地図

    東京都練馬区下石神井6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気で東京に住みながら田舎ないるような居心地。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      丁度よく都会で丁度よく田舎という感じ。煩く治安が悪化している訳ではないが、商業施設や車の利用もしやすくバスや電車も使えば簡単に遠出もできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      決して都会ではなく通勤電車も混んでいるが、池袋から急行なら10分、そして畑もあり景観もいなかだが、その分取れたて野菜が買えたり物価が安い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石神井公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      コロナ禍の時でもストレスを感じなかったくらい、近所で気分転換のできる場所が充実している。公共施設や地域のイベントなども、石神井公園を中心にたくさんあり、自転車で行ける距離で充分いろんな体験ができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てのしやすさとして、認証、認可外保育園の補助金制度がある。近くに石神井公園があり子供の遊びに不自由しない。近所に子育て広場がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別なものはないが、飲食にしても・買い物にしても一通りそろっているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積63.05㎡
    土地面積63.49㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都練馬区下石神井6丁目

    交通
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩27分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口5.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆ZEH水準の新築2階建です ◆南東公道約6.0ｍ 陽当良好 車の出し入れもスムーズです ◆1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しいレイアウトです 【周辺環境】 　(買い物)　 　・いなげや・・徒歩10分 　・セブンイレブン・・徒歩6分 　・サンドラッグ・・徒歩8分 　(教育施設)　 　・石神井南中学校・・徒歩7分 　・下石神井小学校・・徒歩2分 　・下石神井第三保育園・・徒歩6分 　・エンゼルベア石神井保育園・・徒歩8分 　・こまどりここわ保育園・・徒歩9分 　(病院)　 　・なごみクリニック・・徒歩8分 【第1種高度地区 新防火 高さ上限10m 敷地面積下限80m2 日影規制：4.5h-2.5h-1.5m 防災再開発促進地区(下石神井地区) 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)】

    建築確認番号第25UDI1C建08063号
    LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002228
    自社管理番号232929997

    情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    西武新宿線「上石神井」駅 バス6分「上石神井北小学校」バス停 徒歩7分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(7)第72658号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年08月21日（金）～2026年12月27日（日）
    開催時間
    10:00～17:00まで

    事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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