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新築一戸建て3時間前 更新ブルーミングガーデン港区小賀須3丁目　全6棟　6号棟　新築3LDK / 3,680万円

  • 設備を拡大表示1/25

    室内設備

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    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/111.28㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 3.6km

    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 4.1km
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    問合せ先：ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    多目的に利用可能なワークスペースあり！駐車スペース2台駐車可能◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    111.28㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

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    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立福田小学校学校目標「目標に向かって頑張り、力を伸ばす子」春には上級生と下級生がペアになって全学年での遠足があります。 1110m
    • 名古屋市立南陽中学校校訓　「勤勉」　「礼儀」　「責任」　努力目標「なかまと学び　夢を創る」 1460m
    • 富士文化幼稚園《教育方針》たくましい子ども　努力する子ども　協力のできる子ども　情操豊かな子ども送迎バスはかわいいキティちゃんで人気です。 500m
    • 南陽第一保育園南陽小学校や南陽交流プラザが近くにあり、周辺公園へも散歩に出かけます。園庭で花を育て、野菜の栽培・収穫・調理体験等を通して食育活動に力を入れています。 950m
    • ザ・ビッグエクスプレス 南陽店【直営売場営業時間　7:00～21:00定休日　なし(年中無休)駐車場　あり(60台)ポイントカード　有り駐車場が広く、車での買い物もスムーズにできる 550m
    • ドラッグスギヤマ　南陽店　【営業時間】10：00～21：00　毎週日曜日/毎月10日・20日・30日はポイント2倍デー 300m
    • 南陽病院診療時間9：00～11:30　17：00～18：30　診療科目（内科・外科・小児科・眼科）駐車場有り 110m
    • 小賀須公園ブランコ・滑り台がありお子様も十分楽しめます。ベンチもありちょっとした休憩スペースとなっています。 50m
    • ファミリーマート名古屋港知多店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサービス有…
    • 名古屋南陽町郵便局　【営業時間】郵便窓口9：00～17：00　貯金窓口9：00～16：00　ATM9：00～17：30（土曜日9：00～12：30）　保険窓口9：00～16：00 480m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立福田小学校(1,110m)
    • 名古屋市立南陽中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(50m)
    • 富士文化幼稚園(500m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区小賀須3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など、日常生活に困らずに いれて、病院も近くにいくつかあったりして 便利と思います (30代女性)

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    伏屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが一人で出歩けるくらい治安がいいのが気に入っている。大通りは学区外だから行かせないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境はこれといって不便はなく、また騒々しくも無くゆとりある生活が営める (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、コンビニ まで徒歩５分、スーパーも徒歩10分と便利であり、大通りから1本中にあって静かだから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積111.28㎡
    土地面積121.52㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区小賀須3丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 3.6km
    • 近鉄名古屋線 伏屋駅 4.1km
    総戸数6戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆福田小学校/南陽中学校 ◆キッチン横に小窓あり！料理中の換気にも◎ ◆全居室2面採光の収納スペース付き ◆雨の日のお洗濯も安心のインナーバルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第R08SHC120774号
    LIFULL HOME'S 物件番号0138724-0001667
    自社管理番号4948321

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    築年数
    築1年

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      店内の様子
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    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
    交通
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    港区・熱田区で住まい探し、住まいの売却は江川線沿いの気軽に入りやすいお店、ハウスドゥ港区東海通へどうぞ。不動産は専門知識や相場や環境を知っている私たちにお任せいただければ失敗しません。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    中村光秀

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただきます！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    価格
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    修繕積立金
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    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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