メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2日前 更新2階建 × 水廻り集約型 × ハイグレード仕様の美邸宅3LDK / 11,980万円

  • 自然に調和するナチュラルなデザイン。シンプルでありながら存在感があり、洗練された都会的な印象です。

電話する無料

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • なし
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社アルファ

会社情報

ポイント

快適な都心への交通アクセス、落ち着いた住宅街と温かみのある街並みが魅力的な杉並区阿佐谷北エリア。 高級感と上品さを兼ね備えた、2階建て3LDK美邸宅のご紹介です。ハイグレード仕様、高級美邸宅です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
88.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
空間の無駄を省いた、シンプルかつ家事動線に配慮した間取りの2階建て3LDKです。収納スペースも豊富で、住む人の暮らしに寄り添う住まいです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 世尊院幼稚園まで約380ｍです。
  • 杉並区立杉並第一小学校まで約350ｍです。
  • 杉並区立杉森中学校まで約600ｍです。
  • 西友阿佐ヶ谷店まで約480ｍです。
  • セブン-イレブン 阿佐谷北店まで約130ｍです。
  • ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店まで約290ｍです。
  • 河北総合病院まで約310ｍです。
  • 馬橋公園 四季の広場まで約500ｍです。

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第一小学校(350m)
  • 杉並区立杉森中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(480m)

その他施設

  • 総合病院(310m)
  • 公園(500m)
  • 世尊院幼稚園(380m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利だが週末は快速が止まらないのが不便。子供と入れる飲食店は多いが子供と遊べる室内施設がない。全体的にはどこに行くにも便利だし複数路線が使えるのは助かる。緑も多いのは気に入ってる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車が乗り入れているので人身事故などの時も対応できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前が栄えていて買い物が、便利です。安いセイユーから高めのスーパーまであります。移動も四つの路線が使えるので便利です。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：32.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 7.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積88.91㎡
土地面積87.26㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都杉並区阿佐谷北1丁目

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩25分
  • なし
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.7m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分、都心への快適な交通アクセスで、通勤・通学、休日のお出かけにも非常に便利です。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアなどのお買い物施設が充実しております。駅前から続く「パールセンター商店街」はアーケード付きで天候に左右されずお買い物が楽しめる利便性の高さが魅力的です。自然を身近に感じられる公園も点在しており、都会でありながらゆったりとした雰囲気があり、地域の温かみを感じられます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにもお勧めの穏やかな住環境となっております。

建築確認番号第25UDI1C建06581号
LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001598
自社管理番号713799648

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/15

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

条件が似ている物件

「杉並区」周辺・「価格11,980万円」前後の物件

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
新築戸建て

建物面積がより広い

12,990万円

3LDK＋1S/110.89㎡

住所
東京都杉並区成田東5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分
築年数
築0年
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
新築戸建て

建物面積がより広い

11,980万円

3LDK+S（納戸）・4LDK/99.77㎡

住所
東京都杉並区善福寺３-386-1他(地番)
交通
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
築年数
築1年
杉並区宮前5丁目　新築戸建　1号棟
杉並区宮前5丁目　新築戸建　1号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

13,980万円

3SLDK/107.86㎡

住所
東京都杉並区宮前5丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
築年数
築1年
井の頭線　久我山駅　10分　新築戸建　杉並区久我山4丁目
井の頭線　久我山駅　10分　新築戸建　杉並区久我山4丁目
新築戸建て

建物面積がより広い

15,500万円

3LDK/122.04㎡

住所
東京都杉並区久我山4丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩14分
築年数
築1年
南荻窪4丁目　新築戸建　全2棟
南荻窪4丁目　新築戸建　全2棟
新築戸建て

価格がより安い

10,980万円

3LDK/83.47㎡

住所
東京都杉並区南荻窪4丁目
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
築年数
築0年
阿佐谷北1丁目　新築戸建　全4棟
阿佐谷北1丁目　新築戸建　全4棟
新築戸建て

11,980万円

3LDK/88.91㎡

住所
東京都杉並区阿佐谷北1丁目
交通
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
築年数
築0年
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
新築戸建て

建物面積がより広い

11,990万円

3LDK+1S/109.72㎡

住所
東京都杉並区成田東2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
築年数
築0年
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
新築戸建て

建物面積がより広い

12,190万円

3LDK・3LDK+S/101.44㎡

住所
東京都杉並区宮前5丁目186番21　他（地番）
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
築年数
築0年
下井草四丁目新築戸建
下井草四丁目新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

6,780万円

3SLDK/65.3㎡

住所
東京都杉並区下井草4丁目7-11
交通
西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
築年数
築0年
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
新築戸建て

建物面積がより広い

12,488万円

3（4）LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）/100.66㎡

住所
東京都杉並区下井草4丁目251-1他（地番）
交通
西武新宿線「井荻」駅 徒歩9分～10分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルファ

東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
免許番号東京都知事(02)第101657号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

関綾乃

コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

駅周辺にはスーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実、駅前から続く「パールセンター商店街」はアーケード付きで天候に左右されずお買い物が楽しめる利便性の高さが魅力です。自然を身近に感じられる公園も点在しており、都会でありながらゆったりとした雰囲気があり、地域の温かみを感じられます。毎日を支える生活施設も整い、保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、お子様連れファミリーにもお勧めです。 約17.4帖の2階LDKは暮らし易さと開放感に包まれた上品で優しい空間が広がり、窓からは温かい陽光がたっぷり降り注ぎます。3つの各洋室には、収納スペースをしっかりと確保、スッキリとした空間を保ちながら毎日の身支度もスムーズに快適な暮らしをサポートします。床暖房や食洗機、浴室乾燥など、暮らしをサポートする最新設備を搭載しております。シンプルながらも、家族の心地良い距離感と暮らし易さを大切にしたお住まいです。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社アルファ

営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番