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新築一戸建て1時間前 更新江戸川区南葛西6丁目 新築一戸建て3LDK / 7,280万円

  • 間取りを拡大表示1/28

    【間取図】

    電話する無料

    本日 公開

    7,280万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス8分 南葛西会館前下車 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス14分 南葛西会館前下車 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    家族が集まる明るい2階リビングを中心に、使い勝手の良い水廻りや各居室の収納を確保しました！7.0帖洋室にはWICを備え、暮らしやすさと収納力を両立した邸宅です。お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    98㎡
    備考
    【間取図】
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 江戸川区立南葛西小学校 380m
    • 江戸川区立南葛西中学校 200m
    • セブンイレブン江戸川南葛西6丁目店 370m
    • 新鮮市場南葛西店 530m
    • 西友南葛西店 440m
    • 南葛西五丁目公園 860m
    • 富士公園 550m
    • にじのいるか保育園南葛西 450m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立南葛西小学校(380m)
    • 江戸川区立南葛西中学校(200m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • にじのいるか保育園南葛西(450m)

    周辺地図

    東京都江戸川区南葛西6丁目

    ハザード情報

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    0.5m～
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    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    葛西臨海公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、通勤しやすいところが良い。また、街も整備されていて余暇を楽しめる環境である。防災拠点になっており、災害時に安全な地域であることも大きい。ただ近年外国人が増え、駅前の治安が心配である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅は少ないが、騒がしくないベッドタウンとしては適している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が広いので、運転しやすい。また、歩道が広いので、安心して歩けるから。 (30代女性)

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    葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近くて通勤にも便利。飲食店や日用品を買える店も揃っていて生活しやすい。都内にしては家賃が安い。栄えすぎてない感じが落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      無料の動物園、駐車場があるし、水族館や公園、噴水公園も多くあるから子育てにはとても良いと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の通勤時間が１時間以内で、バス停も近く、都心への移動も容易 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積98㎡
    土地面積57.85㎡（実測）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区南葛西6丁目

    交通
    • JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス8分 南葛西会館前下車 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス14分 南葛西会館前下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    私道負担面積

    18.7㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、航空法、景観法、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、日影規制5ｈ-3ｈ4ｍ、【車庫面積】13.36m2含む

    2611B127

    建築確認番号第26UDI1W建02875号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001099
    自社管理番号B02242-000553

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(07)第005542号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    価格
    7,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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