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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区中葛西6丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！ ※解体工事前の写真です
≪見学予約ができます！≫ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪ ※解体工事前の写真です
≪全体区画図≫ カースペース1台♪ A号棟は嬉しい角地！陽当たり・風通し共に良好です♪ 前面道路が6mあるので、お車の出し入れも安心ですね♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！ ※解体工事前の写真です
(A号棟)、価格8190万円、3LDK、土地面積49.31m2、建物面積100.3m2
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分！「西葛西」駅徒歩11分！JR京葉線「葛西臨海公園」駅からバスもあります！ 2駅徒歩圏の好立地です♪
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫地震に強いオリジナル工法をお確かめいただけます！※解体工事前の写真です
前面道路含む現地写真
≪見学予約ができます！≫お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪※解体工事前の写真です
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！※解体工事前の写真です
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です 前面道路は６ｍ！ゆとりがあり車の出し入れも余裕ができます♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です ○都心へ快適アクセス☆ 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分！「西葛西」駅徒歩11分！ 駅チカは一生の財産です♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影※解体工事前の写真です　 ◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！◆ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
A号棟
3LDK ／ 8,190万円 ／ 建物 100.3m2 ／ 土地 49.31m2
B号棟
4LDK ／ 9,190万円 ／ 建物 116.96m2 ／ 土地 65.8m2
【角地】
（A号棟）それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【ウォークインクローゼット】
（A号棟）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【車・交通】 東京メトロ東西線「葛西」駅 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 江戸川区立第七葛西小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 江戸川区立葛西第三中学校 (130ｍ 徒歩2分)
【買い物】 アリオ葛西店 (2000ｍ 徒歩25分・自転車8分)
【買い物】 ワイズマート葛西店 (700ｍ 徒歩9分)
【レジャー】 葛西臨海公園 (2200ｍ 徒歩28分)

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魅力1 毎日を快適に彩る充実設備の家

〇忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

〇エアコンが苦手な方にも嬉しい床暖房を搭載。
ほこりが舞いにくく、お子様にもやさしい快適な空間を叶えます。

〇エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

魅力2 学校も買い物も徒歩圏の暮らし

【学校】
江戸川区立第七葛西小学校：徒歩8分（600ｍ）
江戸川区立葛西第三中学校：徒歩2分（130ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふきのとう保育園：徒歩1分（50ｍ）
中葛西おひさま保育園：徒歩4分（300ｍ）

【買い物】
まいばすけっと葛西中央通り店：徒歩5分（400ｍ）
ワイズマート葛西店：徒歩9分（700ｍ）
ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店：徒歩2分（90ｍ）
ウエルシア江戸川中葛西店：徒歩2分（160ｍ）
アリオ葛西店：徒歩25分（2000ｍ）

【その他】
江戸川中葛西五郵便局：徒歩5分（350ｍ）
江戸川区立西葛西図書館：徒歩9分（700ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々16.87帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やWICなど充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪
    A号棟
    間取り 3LDK
    価格 8190万円
    建物面積 100.3m2 土地面積 49.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区中葛西6丁目

    A号棟 ／ 3LDK ／ 100.3m2 ／ 49.31m2 ／ 8190万円

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    3LDK
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK 価格 8190万円
    建物面積 100.3m2 土地面積 49.31m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々16.87帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やWICなど充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪

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  • 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やホール収納など充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 9190万円
    建物面積 116.96m2 土地面積 65.8m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区中葛西6丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 116.96m2 ／ 65.8m2 ／ 9190万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 9190万円
    建物面積 116.96m2 土地面積 65.8m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪広々17.5帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やホール収納など充実の収納設計でお部屋もスッキリ♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区中葛西６
交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩11分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅 バス10分「仲町西組」バス停 徒歩10分
販売価格 8,190万円・9,190万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.3m2・116.96m2 土地面積 49.31m2・65.8m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年2月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約6m公道、南側約6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率300％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-10607-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000147
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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