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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区南葛西第12

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≪完成予想図≫洗練されたモダンな外観で、帰ってくるのが楽しみになるお家。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
(1号棟)、3LDK、土地面積57.85m2、建物面積98m2
≪全体区画図≫大切なお車を雨風から守るEVコンセント完備のビルトインガレージつき！（※車種による）
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅歩23分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
完成予想図(外観)
洗練されたモダンな外観で、帰ってくるのが楽しみになるお家。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
現地外観写真
整地された売地の外観写真です。前面道路は幅4mのアスファルト舗装、土地面積57.85m2。車種によりビルトインガレージ対応。／現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
更地の現地写真です。土地面積57.85m2、前面道路は幅員4mのアスファルト舗装。左右に建物が並ぶ整形地の区画です。完成予定：2027年1月中旬。／現地（2026年9月）撮影
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
全体区画図
大切なお車を雨風から守るEVコンセント完備のビルトインガレージつき！（※車種による）
1号棟
3LDK ／ 7,480万円 ／ 建物 98m2 ／ 土地 57.85m2
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【EVコンセント】
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【学校】 江戸川区立南葛西小学校 (240m 徒歩3分)
【学校】 江戸川区立南葛西中学校 (210m 徒歩3分)
【その他】 堀江第二保育園 (550m 徒歩7分)
【買い物】 アリオ葛西 (1000m 徒歩13分／自転車4分)
【買い物】 西友南葛西店 (550m 徒歩7分)
【レジャー】 葛西臨海公園 (1500m 徒歩19分／自転車6分)

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更新情報

5時間前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 買い物に、教育に！徒歩圏内にバランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！

【小学校】
江戸川区立南葛西小学校　徒歩3分（240m）
江戸川区立南葛西中学校　徒歩3分（210m）

【幼稚園・保育園】
なぎさ幼稚園　徒歩5分（400ｍ）
グローバルキッズ南葛西園　徒歩3分（240ｍ）

【買い物】
アリオ葛西　徒歩13分（1000ｍ）
西友南葛西店　徒歩7分（550m）
ファミリーマート南葛西なぎさ店　徒歩4分（300ｍ）
ウェルパーク薬局南葛西店　徒歩4分（300ｍ）

【近隣施設】
江戸川南葛西六郵便局　徒歩4分（250ｍ）
江戸川区立東葛西図書館　徒歩17分（1300ｍ）
南葛西五丁目公園　徒歩5分（350ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • UP 各居室に収納を備えてお部屋すっきり。陽光降りそそぐ2階リビングには家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用！ゆったり7帖の洋室にはウォークインクローゼット完備◎
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 7480万円
    建物面積 98m2 土地面積 57.85m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区南葛西第12

    1号棟 ／ 3LDK ／ 98m2 ／ 57.85m2 ／ 7480万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 7480万円
    建物面積 98m2 土地面積 57.85m2
    備考 各居室に収納を備えてお部屋すっきり。陽光降りそそぐ2階リビングには家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用！ゆったり7帖の洋室にはウォークインクローゼット完備◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区南葛西６
交通 JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩23分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス13分「南葛西会館前」バス停 徒歩3分
都営新宿線「一之江」駅 バス15分「堀江団地」バス停 徒歩9分
販売価格 7,480万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98m2 土地面積 57.85m2
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年1月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年1月下旬予定
駐車場 1台（ビルトインガレージ（車種による）） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第26UDI１W建02875号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○　近隣に大型商業施設やスーパー、コンビニなどの買い物施設が充実◎幼稚園や保育園、小中学校も徒歩3分など送迎や通学も安心の立地！大きな公園や水族館のある葛西臨海公園も♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002342
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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