江戸川区篠崎町4丁目 新築一戸建て／全3棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
2時間前 更新江戸川区篠崎町4丁目 新築一戸建て／全3棟4LDK / 7,890万円
1/30生活のしやすい2建ての邸宅が誕生いたします。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
1日前 公開
7,890万円
4LDK/114.48㎡
都営新宿線 篠崎駅 徒歩12分
- 東京メトロ東西線 南行徳駅 バス20分 新町商店街入口下車 徒歩8分
問合せ先：株式会社ハウスプラザ 西葛西店
ポイント
地震に強く生活のしやすい2階建ての邸宅です！家族が集まりやすい1階リビング！ウォークインクローゼットや食洗機など充実の設備が揃っております。当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.48㎡
- 備考
- A号棟間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 江戸川区立篠崎小学校 360m
- 江戸川区立篠崎中学校 270m
- セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店 150m
- ファミリーマート篠崎町三丁目店 500m
- まいばすけっと篠崎町5丁目店 340m
- ウエルシア江戸川篠崎店 670m
- 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川 790m
- 篠崎五丁目公園 190m
- 下篠崎ふれあい公園 560m
周辺情報
学校
- 江戸川区立篠崎小学校(360m)
- 江戸川区立篠崎中学校(270m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 公園(190m)
周辺地図
東京都江戸川区篠崎町4丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
篠崎
いいね度：
変わった人が多い印象もあるので、治安がとてもいいとは言えないかもしれないが、住みやすいしアットホームなお店も多いので大体は満足している (30代女性)
いいね度：
不便な点は特に感じていないため。ですがずば抜けて満足しているかというとそうではないため、どちらかというと満足を選んだ。 (20代女性)
いいね度：
都内では地価が安く治安が良いので、ファミリーでは住みやすいから。通勤電車も都内にしてはそこまで混んでいない。一方で、飲食店が少なく食事や飲みの選択肢が少ない。 (30代男性)
南行徳
いいね度：
治安がいいため女性でも一人暮らしがしやすい。買い物がしやすい駅ビルなどがあればなお良かった。 (20代女性)
いいね度：
買い物などに関しては何も不自由がないが、朝や夕方、通勤の時間帯など仕事の人とテーマパークに遊びに行く人とで駅が混雑するので多少大変かなと思います。 (30代男性)
いいね度：
海が近いためその点は不安感があるが、その他は良い街だと思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,890万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.48㎡ |
| 土地面積 | 95㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、16ｍ第二種高度地区、下水道処理区域内、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積70m2、江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業（施行すべき区域）、【車庫面積】… 2607B368-01 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06882-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137381-0001059 |
| 自社管理番号 | B02242-000443 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,580万円
4SLDK/98.82㎡
- 住所
- 滋賀県近江八幡市安土町桑実寺
- 交通
- JR東海道・山陽本線 安土駅 徒歩24分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,980万円
4LDK/76.83㎡
- 住所
- 東京都江戸川区二之江町1377-4
- 交通
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩12分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
5,590万円
3LDK/90.67㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
5,490万円
4LDK/90.88㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
5,390万円
3LDK/90.46㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
5,490万円
4LDK/89.64㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
5,490万円
4LDK/90.25㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
5,290万円
3LDK/91.08㎡
- 住所
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目13-23
- 交通
- 都営新宿線 篠崎駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
7,180万円
4LDK/128.96㎡
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町1丁目22-14
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
7,180万円
3LDK/93.98㎡
- 住所
- 東京都江戸川区南篠崎町1丁目22-14
- 交通
- 都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
7,090万円
4LDK/96.76㎡
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川３
- 交通
- 都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ハウスプラザ 西葛西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(06)第005542号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスプラザ 西葛西店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- A号棟間取図
2/2
- 間取り
- 【全体区画図】
外観
1/7
- 外観
- 生活のしやすい2建ての邸宅が誕生いたします。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
2/7
- 外観
- 当日のご予約・ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
3/7
- 外観
- 前面道路を含む現地！（2026.9）
4/7
- 外観
- 詳細資料あります。お問い合わせください。（2026.9）
5/7
- 外観
- 月々のお支払いシュミレーションも当日可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
6/7
- 外観
- ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。（2026.9）
7/7
- 外観
- 現地と合わせて周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.9）
設備
1/6
- 設備
- 窓を開けなくても計画的に換気でき、花粉や虫の侵入を抑えながら室内環境を整えます。
2/6
- 設備
- 手洗いよりも短時間で洗浄・乾燥できるので、家事の負担が減ります。
3/6
- 設備
- 水道水の不純物を取り除き、水道水をより安全に美味しくできます。
4/6
- 設備
- 浴室暖房乾燥機には暖房機能に加え、涼風や乾燥、浴室換気、24時間換気などの便利な機能が沢山！
5/6
- 設備
- リビングを見渡せる対面キッチン！
6/6
- 設備
- 玄関まで行くことなくモニターを確認するだけで訪問者をすぐ確認することができるモニターインターホン！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 江戸川区立篠崎小学校 360m
2/9
- 周辺
- 江戸川区立篠崎中学校 270m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店 150m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート篠崎町三丁目店 500m
5/9
- 周辺
- まいばすけっと篠崎町5丁目店 340m
6/9
- 周辺
- ウエルシア江戸川篠崎店 670m
7/9
- 周辺
- 医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川 790m
8/9
- 周辺
- 篠崎五丁目公園 190m
9/9
- 周辺
- 下篠崎ふれあい公園 560m
その他
1/6
- その他
- 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
2/6
- その他
- 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
3/6
- その他
- 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
4/6
- その他
- 4.「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得＿＿壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最も高い値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
5/6
- その他
- 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。
6/6
- その他
- 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に水に強い成形型断熱材ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し断熱性能、気密性能を高めます。