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新築一戸建て 飯田グループホールディングスLIGNAGE NEX-G 江戸川区一之江７丁目

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≪完成予想図≫ 新しい住居への夢や期待は人それぞれ。住まう人に寄り添うお家をご用意しております。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
≪全体区画図≫大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種制限がある場合がございます。）
(1号棟)、価格8780万円、4LDK+S、土地面積85.87m2、建物面積122.55m2
スマートホームサービス「ID LINK」搭載。設備機器の操作や見守り機能など、毎日の暮らしをよりスマートで快適なものにしてくれます！外出先からの操作にも対応しているので、安心＆便利♪
都営新宿線「一之江」駅歩9分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ 利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影 一之江駅徒歩9分の好立地に加え、買い物施設や教育施設が徒歩圏内にそろう、毎日の暮らしが便利で安心の住環境です。
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影 食洗機やタッチレス水栓、IoTインターフォンなど、家事ラクと安心を叶える先進設備が充実しています。
前面道路含む現地写真
現地（2026年9月）撮影 ウォークインクローゼットや納戸など収納が豊富で、家中すっきり片付く暮らしやすい住まいです。
全体区画図
大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種制限がある場合がございます。）
1号棟
4LDK+S ／ 8,780万円 ／ 建物 122.55m2 ／ 土地 85.87m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【太陽光発電】(オプション：月額0）
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間：１０年 月額料助成金交付時０円 )
【タッチレス水栓】
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
【学校】 江戸川区立一之江第二小学校 (900ｍ 徒歩12分)
【学校】 江戸川区立松江第五中学校 (80ｍ 徒歩1分)
【その他】 一之江第一保育園 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ヤマイチ 一之江駅前店 (650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 くすりの福太郎一之江店 (600ｍ 徒歩8分)
【車・交通】 都営新宿線「一之江」 (720ｍ 徒歩9分)

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更新情報

3日前

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魅力1 省エネと最新設備で快適な新生活

ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら心地よく暮らせます。
忙しい毎日にうれしいビルトイン食洗機や、手をかざすだけで使えるタッチレス水栓を採用。
さらに外出先から操作できるスマートインターフォン「ID LINK」や熱交換気システムも備え、快適さと安心感を両立しました。

魅力2 学校や保育園が身近な安心の住環境

【学校】
江戸川区立一之江第二小学校　徒歩12分（900m）
江戸川区立松江第五中学校　徒歩1分（80m）

【幼稚園・保育園】
一之江第一保育園　徒歩9分（700m）
みなもと幼稚園　徒歩7分（500ｍ）

【買い物】
Olympic一之江店　徒歩3分（190ｍ）
ヤマイチ一之江店　徒歩4分（300ｍ）
ヤマイチ 一之江駅前店　徒歩9分（650ｍ）
まいばすけっと一之江7丁目店　徒歩3分（200ｍ）
くすりの福太郎一之江店　徒歩8分（600ｍ）
ファミリーマート一之江通り店　徒歩1分（35ｍ）

【その他】
江戸川一之江郵便局　徒歩3分（230ｍ）
一之江境川緑地　徒歩5分（400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP キッチン折下げ天井や各居室にアクセントクロスを採用したワンランク上のおしゃれ空間を実現。食洗機やタッチレス水栓などトレンドの機能や、高性能スマートインターフォンなど最新設備が日々の暮らしを支えます◎
    1号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 8780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 85.87m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングスLIGNAGE NEX-G 江戸川区一之江７丁目

    1号棟 ／ 4LDK+S ／ 122.55m2 ／ 85.87m2 ／ 8780万円

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    4LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK+S 価格 8780万円
    建物面積 122.55m2 土地面積 85.87m2
    備考 キッチン折下げ天井や各居室にアクセントクロスを採用したワンランク上のおしゃれ空間を実現。食洗機やタッチレス水栓などトレンドの機能や、高性能スマートインターフォンなど最新設備が日々の暮らしを支えます◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.5万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区一之江７
交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス15分「一之江五丁目」バス停 徒歩2分
JR総武線「新小岩」駅 バス18分「一之江五丁目」バス停 徒歩2分
販売価格 8,780万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 122.55m2 土地面積 85.87m2
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（ビルトインガレージ、車種による） 道路の幅員 道路幅：16m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率 70％ 容積率 200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建03891号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、建蔽率：法５３条３項１号ロによる緩和　延床面積に車庫部分約１４．４９平米含む
情報更新日 2026/09/25 次回更新予定日 2026/10/09
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000148
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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