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新築一戸建て 川口市大字東本郷

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。*CGにより晴天に加工しております。
1号棟　3LDK　土地面積117.99m2　建物面積91.91m2
【LDK19帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。*CGにより家具を配置しております。家具等は付帯しません。
全22区画。1号棟になります。　
ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。*CGにより晴天に加工しております。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。*CGにより晴天に加工しております。
【外観】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。*CGにより晴天に加工しております。
【前面道路】
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。*CGにより晴天に加工しております。
【郵便ポスト】
シンプルかつシャープな郵便ポスト。*CGにより晴天に加工しております。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」になります。*CGにより晴天に加工しております。
【庭】
ガーデニングはもちろん、お子様とのプールや、遊び場にも最適です。*CGにより晴天に加工しております。
1号棟
3LDK　 ／ 3,899万円 ／ 建物 117.99m2　 ／ 土地 91.9m2　
【ダイニング】
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【脱衣所】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【玄関】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【キッチン】
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
【宅配ボックス】
シンプルかつシャープな宅配ボックス一体型郵便ポスト。*CGにより晴天に加工しております。
【TVモニター付きインターフォン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【WIC（ウォークインクローゼット）】
何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【キッチン】
カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
【収納】
限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
【庭】
ガーデニングはもちろん、お子様とのプールや、遊び場にも最適です。*CGにより晴天に加工しております。

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魅力1 ～安心と快適を支える充実設備～

■不在時も安心の宅配ボックス■
留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。再配達の手間を減らし、忙しい毎日の暮らしをより快適に！

■来訪者を確認できる安心設備■
TVモニター付きインターホンを採用。室内から来訪者の顔を確認して応対できるため、防犯性を高め、安心して暮らせます。にサポートします。

■昇り降りを支える手すり付き階段■
階段には手すりを設置。お子さまからご年配の方まで安心して利用でき、毎日の昇り降りをしっかりサポートします。

魅力2 ～家族が集う開放的なLDK空間～

■LDK19帖■
シンプルで洗練されたデザインが心地よい、家族の憩いの空間。約19帖のゆとりあるLDKは開放感にあふれ、家具の配置もしやすい設計です。住む人それぞれのこだわりや個性を映し出し、自分らしい暮らしを楽しめます。

■ダイニング■
忙しい朝でも家族みんなでゆったりと食卓を囲める、ゆとりあるダイニングスペース。キッチンとの距離が近く配膳や片付けもスムーズで、毎日の食事時間をより快適にしてくれます。

■キッチン■
広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです！

魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 3LDK　
    価格 3899万円
    建物面積 117.99m2　 土地面積 91.9m2　

    間取り・区画情報

    川口市大字東本郷

    1号棟 ／ 3LDK　 ／ 117.99m2　 ／ 91.9m2　 ／ 3899万円

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    3LDK　
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK　 価格 3899万円
    建物面積 117.99m2　 土地面積 91.9m2　
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字東本郷
交通 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス10分 「新郷農協」 バス停 徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス27分 「大竹入り口」 バス停 徒歩3分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 バス13分 「赤井台」 バス停 徒歩11分
販売価格 3,899万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.91m2（実測） 土地面積 117.99m2（実測）（うち路地状部分:40.0m2）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 22戸
完成予定日 2026年5月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 接道:一方（北 公道 幅員5.0m） 私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道: 公営、下水道: 本下水、ガス:都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建12563号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 【仲介】株式会社東宝ハウス浦和
備考 【周辺環境】
・小学校-川口市立新郷小学校600m
・中学校-川口市立東中学校900m
・駅-埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅2780m
・幼稚園・保育園-新郷保育所1070m
・病院-武南病院870m

【法令上のその他制限】
不整形地（22条区域　）

【セットバック】
不要
【国土法】
不要
情報更新日 2026/10/04 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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■全22棟
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■食洗機
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東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

山崎有紀山崎有紀

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002326
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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