「玉川学園前」駅 歩13分 町田市玉川学園3丁目 2号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新「玉川学園前」駅 歩13分 町田市玉川学園3丁目 2号棟3SLDK / 5,199万円
1/30外観
1日前 価格更新
5,199万円
3SLDK/96.25㎡
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
- 小田急小田原線 町田駅 バス11分 ストアー前下車 徒歩4分
問合せ先：朝日土地建物株式会社 町田本社営業5課
ポイント
玉川学園前駅徒歩13分の立地♪ 家計に優しい都市ガス♪
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.25㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 玉川学園前駅まで約1040ｍ
- 小田急線町田駅まで約2253ｍ
- JR横浜線町田駅まで約2595ｍ
- 町田第五小学校まで約676ｍ
- 南大谷中学校まで約1612ｍ
- 本町田わかくさ保育園まで約525ｍ
- ファミリーマート町田本町田店まで約437ｍ
- 業務スーパー町田南大谷店まで約746ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立町田第五小学校(676m)
- 町田市立南大谷中学校(1,612m)
買い物
- コンビニ(437m)
- スーパー(746m)
- 商店街(668m)
- ドラッグストア(728m)
その他施設
- 総合病院(1,772m)
- 公園(1,354m)
周辺地図
東京都町田市玉川学園3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
駅から離れているので、静かで犬の散歩がしやすい。道路も広いけど、交通量はそんなに多くない。人混みが苦手なので気に入っている。 (40代女性)
いいね度：
暮らす分には不自由なし。だが、働くには職場が少ない。都心に行くしかない。 (50代男性)
いいね度：
一時期よりは駅へのバスの本数が減ったが、昼でも１０分に一便以上あるし、大好きな中華料理店が商店街に残っているしスーパーも道路はさんで二つあるので食事にはこまらないため？ (40代男性)
町田
いいね度：
治安も落ち着いていてスーパーもあるが、バスの本数が少ないのと歩道が狭いのが子育てをしていて気になる。 (30代女性)
いいね度：
役所など対応が良い 道など広い買い物がしやすい駅周辺が充実してる街が綺麗 (60代男性)
いいね度：
買い物がしやすいし、何の施設でもあるので、街から出ずにすべてを手軽に済ますことができるので (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,199万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 収納 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.25㎡ |
| 土地面積 | 120㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m 公道 ) ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 玉川学園地区町内会建築協約有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 文教地区 高さ限度有 景観法 高度地区 建築協定有 システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 食器洗乾燥機 シャワー フルオートバス 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング 全居室フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット 床下収納 洗面室収納 リビングイン階段 折り上げ天井 バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 TVインターホン 外壁サイディング 閑静な住宅地 24時間換気システム バス1坪以上 全居室2面採光 急行停車駅 2沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 全居室収納スペース シューズクローク 納戸 2面以上バルコニー 駐車場2台分(車種による) 角地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136934-0003223 |
| 自社管理番号 | m5-6165377-02 |
情報公開日：2025/12/21
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
朝日土地建物株式会社 町田本社営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
町田・相模原・多摩・小田急沿線・横浜線沿線の不動産はお任せ下さい。総勢40名の営業マンが皆様のお力になります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉田尚史
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
家さがしの不安なこと、分からないこと、何でも聞いてください！
朝日土地建物（株）町田本社がおすすめする物件です。 写真や図面だけでは伝わらない魅力を現地でご覧ください。 当社のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/8
- 周辺
- 玉川学園前駅まで約1040ｍ
2/8
- 周辺
- 小田急線町田駅まで約2253ｍ
3/8
- 周辺
- JR横浜線町田駅まで約2595ｍ
4/8
- 周辺
- 町田第五小学校まで約676ｍ
5/8
- 周辺
- 南大谷中学校まで約1612ｍ
6/8
- 周辺
- 本町田わかくさ保育園まで約525ｍ
7/8
- 周辺
- ファミリーマート町田本町田店まで約437ｍ
8/8
- 周辺
- 業務スーパー町田南大谷店まで約746ｍ
その他
1/20
- その他
2/20
- その他
3/20
- その他
4/20
- その他
5/20
- その他
6/20
- その他
7/20
- その他
8/20
- その他
9/20
- その他
10/20
- その他
11/20
- その他
12/20
- その他
13/20
- その他
14/20
- その他
15/20
- その他
16/20
- その他
17/20
- その他
18/20
- その他
19/20
- その他
20/20
- その他