メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2026/09/14 更新新築　町田市玉川学園3丁目　全2棟 1号棟3LDK / 4,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    小田急線「玉川学園前」駅徒歩13分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！

    5日前 価格更新

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.66㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分

    • JR横浜線 町田駅 徒歩35分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

    会社情報

    ポイント

    時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。太陽光発電システムは節電の意識が高まるのでエコに繋がります。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 9.4帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 4LDKへ変更も可能）

    建物面積
    91.66㎡(壁心)
    備考
    家事動線を配慮した水回り集中設計！4LDKへの変更も可能な間取りになります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立町田第五小学校(700m)
    • 町田市立南大谷中学校(1,760m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(747m)
    • 商店街(1,100m)
    • ドラッグストア(669m)

    その他施設

    • 総合病院(1,791m)
    • 公園(2,095m)
    • 小田急線「玉川学園前」駅(1,000m)

    周辺地図

    東京都町田市玉川学園3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉川学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      慣れ親しんだ場所で、若者が多いエリアではないが夜道も安心である (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何よりもまず、四季折々の自然を満喫できることです。山の頂上なので、山の自然が豊かなだけでなく、見張らしも抜群です。かといって、不便でもなく、都心へも１時間ほどで出ることができます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くにいけば大体揃えられる。外食はチェーンばかりなので、個人店などでおいしいお店が増えてくれれば嬉しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺であるため日常の買い物に不便しなく、物価もそれなり安く住みやすいので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が乗り入れるターミナルなので交通の便が良い。駅周辺は店舗が充実していてこだわらなければ困ることはない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      恵比寿から相模大野に越してきて，いま町田なので子供の頃から馴染みの町，地元がココ妻も青葉台なので，近隣の都市夫婦の両親が近いので最高の街です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 9.4帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 4LDKへ変更も可能）
    建物面積91.66㎡（壁心）
    土地面積117.07㎡（公簿）
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都町田市玉川学園3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩35分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    建築基準法22条区域、町田市景観計画、玉川学園建築協約

    ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。

    建築確認番号第25UDI1W建09040号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707434-0005205
    自社管理番号353100

    情報公開日：2026/05/15（127日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    野村向山ヒルズ
    野村向山ヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/129.32㎡

    住所
    愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目
    交通
    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
    築年数
    築41年
    小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩25分～25分
    小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩25分～25分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,980万円

    2LDK+S～4LDK/104㎡

    住所
    東京都町田市三輪緑山４丁目15-3
    交通
    小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩25分～25分
    築年数
    築0年
    町田市真光寺1丁目　2号棟
    町田市真光寺1丁目　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,398万円

    3SLDK/100.51㎡

    住所
    東京都町田市真光寺1丁目
    交通
    小田急多摩線 黒川駅 徒歩22分
    築年数
    築0年
    JR横浜線「成瀬」駅 徒歩25分
    JR横浜線「成瀬」駅 徒歩25分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,980万円

    3LDK/96.88㎡

    住所
    東京都町田市西成瀬 ３丁目 1-6
    交通
    JR横浜線「成瀬」駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 玉川学園前駅からバス乗車5分　藤の台団地バス停から徒歩13分 5分
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 玉川学園前駅からバス乗車5分　藤の台団地バス停から徒歩13分 5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    3LDK/72.87㎡

    住所
    東京都町田市本町田 2901-39
    交通
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 玉川学園前駅からバス乗車5分　藤の台団地バス停から徒歩13分 5分
    築年数
    築1年
    JR横浜線「古淵」駅 古淵駅からバス乗車14分　山崎高校入口バス停から徒歩16分 14分
    JR横浜線「古淵」駅 古淵駅からバス乗車14分　山崎高校入口バス停から徒歩16分 14分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,680万円

    3LDK/110.49㎡

    住所
    東京都町田市野津田町 171-4
    交通
    JR横浜線「古淵」駅 古淵駅からバス乗車14分　山崎高校入口バス停から徒歩16分 14分
    築年数
    築1年
    町田市玉川学園3丁目　新築戸建
    町田市玉川学園3丁目　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,780万円

    3LDK/109.87㎡

    住所
    東京都町田市玉川学園3丁目
    交通
    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    3LDK/85.86㎡

    住所
    東京都町田市玉川学園 ８丁目 24-46
    交通
    小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車8分　やくし台センターバス停から徒歩4分 8分
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車8分　やくし台センターバス停から徒歩4分 8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    2LDK～4LDK/63.58㎡

    住所
    東京都町田市薬師台 １丁目 744-1
    交通
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車8分　やくし台センターバス停から徒歩4分 8分
    築年数
    築1年
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車9分　街道口バス停から徒歩5分 9分
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車9分　街道口バス停から徒歩5分 9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    3LDK/87.48㎡

    住所
    東京都町田市大蔵町 1633-10
    交通
    小田急小田原線「鶴川」駅 鶴川駅からバス乗車9分　街道口バス停から徒歩5分 9分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

    神奈川県大和市深見3861
    交通
    • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分
    • 相鉄本線 大和駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日祝　９：３０〜１９：３０）
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010504号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日祝　９：３０〜１９：３０）
    定休日
    年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番