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新築一戸建て新築　町田市玉川学園3丁目　全2棟 1号棟3LDK / 5,499万円

  • 小田急線「玉川学園前」駅徒歩13分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！

3日前 公開

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：91.66㎡(壁心)土地面積：117.07㎡（公簿）
築年数
2026年3月(新築)
交通

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分

  • JR横浜線 町田駅 徒歩35分
所在地
東京都町田市玉川学園3丁目
土地権利所有権

問合せ先：LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

会社情報

ポイント

時間帯やシーズンを選ばずいつでも好きなときに洗濯できる、浴室乾燥機付きの物件です。太陽光発電システムは節電の意識が高まるのでエコに繋がります。生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 9.4帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 4LDKへ変更も可能）

建物面積
91.66㎡(壁心)
備考
家事動線を配慮した水回り集中設計！4LDKへの変更も可能な間取りになります。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 町田市立町田第五小学校(700m)
  • 町田市立南大谷中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(747m)
  • 商店街(1,100m)
  • ドラッグストア(669m)

その他施設

  • 総合病院(1,791m)
  • 公園(2,095m)
  • 小田急線「玉川学園前」駅(1,000m)

周辺地図

東京都町田市玉川学園3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉川学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    町全体としては生活レベルは満足度が高い。ただ観光メリット・観光歴史遺産の利用性・広告宣伝が弱い。武相荘・自由民権遺産等の宣伝、小山田城・小野田城等整備されていない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅周辺は結構大きな繁華街でとても便利だし、少し離れると自然が多く残っている場所も多くて、割と住みやすい街だと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミせず、のんびりと生活ができる。近くにスーパーや学校など便利である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

町田

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングセンターや静かで住みやすく交通網もたくさんあって住みやすくで満足しています。食べ物屋もたくさんあり、スパー銭湯もあり生活が楽しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があるので、子育て環境がよい。駅周辺はお店が充実していると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に困らない。デパートや、飲食店が多く、よくお店が変わるので飽きない。インテリア系、家具屋が少ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 9.4帖 洋室 8.6帖 洋室 4.5帖 4LDKへ変更も可能）
建物面積91.66㎡（壁心）
土地面積117.07㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都町田市玉川学園3丁目

交通
  • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩35分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建築基準法22条区域、町田市景観計画、玉川学園建築協約

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。

建築確認番号第25UDI1W建09040号
LIFULL HOME'S 物件番号3707434-0005205
自社管理番号353100

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ大和店　株式会社CORE

神奈川県大和市深見3861
交通
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:30（土日祝　９：３０〜１９：３０）
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010504号
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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