〜新築分譲住宅〜町田市本町田 1号棟
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新築一戸建て〜新築分譲住宅〜町田市本町田 1号棟3LDK / 3,680万円
1/29外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) その他 2.2帖(1階)）
- 建物面積
- 85.29㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 町田市立本町田ひなた小学校(1,100m)
- 町田市立薬師寺中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(260m)
周辺地図
東京都町田市本町田290-39
ハザード情報
周辺駅の口コミ
町田
いいね度：
人がちょうどよくいて、夜出歩いても不安ではないけど、駅周りは少し治安が良くないように感じる。その点だけで、他は完璧だと思う。 (20代女性)
いいね度：
静かな住宅街、少し歩けば電車を二路線使える。都心へのアクセスがよい。 (40代男性)
いいね度：
何か一つが際立ってるわけではないが、バランスよく色々と楽しめるものが多いので比較的満足しています。 (30代女性)
古淵
いいね度：
欲しいものが、少し車を走らせば手に入る。話題の店など、すぐに近くにくる。公園もある。大都会ではないが程ほど街として成立してる (40代女性)
いいね度：
暮らすのにお店が有りとても便利ですが、治安が少し悪い感じがします。原付のタイヤを盗難されたことが有るので。 (40代男性)
いいね度：
人が優しい 治安がわりといい方だと思う 電車ですぐ街に出れる 緑が多い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) その他 2.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 85.29㎡ |
| 土地面積 | 122.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 東京都町田市本町田290-39 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口15.3m ) ( 北 4m 私道 間口5.8m ) |
| 私道負担面積 | 56.13㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 自治会費：100円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年１月完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・安心の保証付き（アフターサービス保証付）（長期10年＆短期１〜２年）・住宅暇疵担保責任保証：引渡日より10年間・FRP防水工事保証：工事完成より10年間・地盤保証：対象引渡日より10年間又は20年間・シロアリ保証防蟻保証：工事完了日より5年間・フラット35-Bプラン適用・道路積立金：350円/月・自治会費は任意。 |
| 建築確認番号 | 2025SBC-計変確01626H号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0009611 |
| 自社管理番号 | 059-250919-13-1 |
情報公開日：2025/09/20
最新情報提供日：2026/05/14
情報有効期限：2026/05/28
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3LDK/72.87㎡
- 住所
- 東京都町田市本町田
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Mスタイルプランニング
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
2/15
- リビング/ダイニング
3/15
- リビング/ダイニング
4/15
- リビング/ダイニング
5/15
- 室内
6/15
- 洋室
7/15
- 洋室
8/15
- 洋室
9/15
- 洋室
10/15
- 洋室
11/15
- 洋室
12/15
- 洋室
13/15
- 洋室
14/15
- 玄関
15/15
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
4/10
- キッチン
5/10
- 浴室
6/10
- トイレ
7/10
- トイレ
8/10
- 洗面
9/10
- 洗面
10/10
- 収納
周辺環境
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