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新築一戸建て5時間前 更新西宮市上田東町　新築戸建　1号棟4LDK / 5,390万円

  • 間取りを拡大表示1/21

    2台駐車可能♪

    電話する無料

    本日 公開

    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.26㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 要確認
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分

    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆2台駐車可能♪前面道路は広々6.1ｍ！ ◆武庫川沿いの長閑でゆったりとした住環境！ ◆窓が多く明るい2階リビング！ ◆お子様がいるご家庭にうれしい玄関廻り収納が豊富な設計！ ◆部屋数豊富な4LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    102.26㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 要確認
    備考
    2台駐車可能♪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】鳴尾保育所まで911ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで753ｍ
    • 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで890ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで672ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　西宮上田店まで588ｍ
    • 【スーパー】サンディ　ムコダンモール店まで807ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ武庫川まで820ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで841ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上田中町店まで516ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮武庫川団地前駅店まで680ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　福田東鳴尾町一丁目店まで601ｍ
    • 【生活雑貨店】ローソンストア100　LS西宮上田中町店まで579ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート　西宮上田店まで570ｍ
    • 【郵便局】西宮鳴尾郵便局まで1785ｍ
    • 【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1809ｍ
    • 【ドラッグストア】ライフォート　鳴尾店まで2177ｍ
    • 【銀行】セブン銀行　ららぽーと　甲子園　共同出張所まで2199ｍ
    • 【保育園】コペル保育園まで2456ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(890m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(672m)

    買い物

    • コンビニ(516m)
    • スーパー(588m)
    • 商店街(841m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 銀行(2,199m)
    • 鳴尾保育所(911m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活上困ることはないが、問題が全くないと感じているわけではない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎることはなく、生活しやすい。でも周りにお店は充実しており、自転車で行ける範囲に生活用品を購入できるところはたくさんある。交通の弁も良く、電車で30分もあれば繁華街などいろんなところに行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からも近く利便性も良いしスーパーもコンビニも沢山あって満足しています。昔は近くに動物園があったがなくなってしまったので動物園か水族館などの癒される場所ができると嬉しいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて住みやすい環境、大型商業施設がありスーパーも多い。大学病院と付随する病院が多い。道路や道が広い 。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動ができるので、免許がなくてもスーパーが近いので買い物がしやすい。大型商業施設があるのでパッと遊びにというかプラプラしに行ける。車の運転や自転車の運転が洗い人がいる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
    建物面積102.26㎡（壁心）
    土地面積79.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 要確認
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市上田東町

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 6.3m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    建築確認番号第R08SHC100081号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0013644
    自社管理番号118435

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

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    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分
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    築0年
    西宮市鳴尾町2丁目建築条件付き売り土地
    西宮市鳴尾町2丁目建築条件付き売り土地
    土地

    価格がより安い

    1,799万円

    住所
    兵庫県西宮市鳴尾町2丁目
    交通
    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
    阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
    阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分
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    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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