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新築一戸建て10時間前 更新ブルーミングガーデン西宮市上田東町 2号棟3LDK / 4,790万円

  • 外観を拡大表示1/19

    建築順調に進行中です。同社施工例物件近隣にございますので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です。「C21アクロス」でアクロスコーポレイションを検索！

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    1日前 公開

    4,790万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.98㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    交通

    阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）長期優良認定住宅に住宅性能表示ダブル取得等多数の安心を与えてくれる認証取得物件　また地震に強い耐震等級3を取得　繰り返す地震に強い制震ダンパーを装備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 10帖(3階)）

    建物面積
    99.98㎡(壁心)
    駐車場
    空有 料金：価格・管理費に含む
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで931ｍ
    • 【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで659ｍ
    • 【保育園】西宮市立鳴尾東保育所まで172ｍ
    • 【幼稚園】睦幼稚園まで583ｍ
    • 【高校】西宮市立　西宮東高等学校まで1410ｍ
    • 【公園】上田公園まで458ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ西宮上田店まで403ｍ
    • 【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで827ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上田中町店まで517ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　武庫川店まで1786ｍ
    • 【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで1180ｍ
    • 【総合病院】北垣クリニックまで445ｍ
    • 【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで1125ｍ
    • 【図書館】西宮市立　中央図書館　高須分室まで632ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(931m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(659m)

    買い物

    • コンビニ(517m)
    • スーパー(403m)
    • 商店街(827m)
    • ドラッグストア(1,180m)

    その他施設

    • 総合病院(445m)
    • 公園(458m)
    • 銀行(1,125m)
    • 西宮市立鳴尾東保育所(172m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    洲先

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な道が多く自転車移動も苦じゃない。ちょっとした買い物ぐらいなら、団地内のコープや八百屋さんで事足りる。また自転車で15分ぐらい漕ぐと大型ショッピングモールがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活上困ることはないが、問題が全くないと感じているわけではない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街が両方あって、物価が安く生活にも不便を感じないから。そして冬寒くない (20代男性)

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    武庫川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれて此の方、尼崎を出た事が無いので、他の街の事は深く知らないが、衣、食、住、全てについて特に不満は無いし、不自由な事も無い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校・中学校ともに落ち着いている、子育てにはいい環境。人気校区であることが十分に分かったこと。街全体が落ち着いており、変にゴミゴミしていないところも好印象。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利で地域の結びつきも強いので安心して暮らせる。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 10帖(3階)）
    建物面積99.98㎡（壁心）
    土地面積85.33㎡（公簿）
    駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市上田東町

    交通
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩4分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 6.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    システムキッチン付きの物件です。ベタ基礎なので床下の湿気も気になりません。新しい土地の新築戸建て物件で、心機一転、新生活を始めませんか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩4分圏内の物件です。

    建築確認番号第R08SHC10082号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013581
    自社管理番号287633

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/24

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    阪神本線 西宮駅 徒歩18分
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    住所
    兵庫県西宮市浜町
    交通
    阪神本線 西宮駅 徒歩18分
    築年数
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    交通
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月13日（水）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    主要項目が同一の物件について

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