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新築一戸建て3日前 更新西宮市上田中町1LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/72.9㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩5分

    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！即予約可能！ ■2026年3月完成の新築戸建て ■阪神武庫川線「武庫川団地駅」徒歩圏内 ■近隣にスーパー・コンビニがありお買い物に便利です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    1LDK

    1LDK

    建物面積
    72.9㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
    備考
    1SSLDK、土地面積41.81平米、建物面積72.9平米、木造3階建。2026年3月完成予定。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾東小学校(734m)
    • 西宮市立鳴尾南中学校(321m)

    買い物

    • コンビニ(72m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(129m)

    その他施設

    • 総合病院(301m)
    • 公園(573m)
    • 銀行(928m)
    • レインボー薬局(179m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上田中町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地なので団地内に公園やスーパー病院など充実しているので満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて住みやすい環境、大型商業施設がありスーパーも多い。大学病院と付随する病院が多い。道路や道が広い 。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車を使うとなると少し駅から遠かったり単線があったりと不便を感じるが、ららぽーともあるしスーパーも沢山あるのでその中で生活するだけやったら便利でもある (30代女性)

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    武庫川

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な物が、直ぐ揃う。安心、安全な環境。娯楽施設から警察署の配置、移動手段の利便性。道幅が広い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が近くにあるし、ショッピングモールも自転車で行ける場所にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1LDK
    建物面積72.9㎡（壁心）
    土地面積41.81㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市上田中町

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩5分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩24分
    建物構造木造/3階建
    私道負担面積

    5.1㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第HK25-10865号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001920
    自社管理番号90533

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /9
      駐車場
      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産　西宮甲子園店へお任せください！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋敬也

    保有資格：宅地建物取引士

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    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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