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新築一戸建て6時間前 更新越谷市船渡2期1棟 1号棟4LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/31

    洗練されたコントラストが際立つ外観は、街並みに落ち着いた存在感とモダンな印象をもたらします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 価格更新

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
    交通

    東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分

    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩36分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

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    ポイント

    ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 並列
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    11枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立新方小学校(1,980m)
    • 越谷市立北陽中学校(1,130m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市大字船渡

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    せんげん台

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりしていて住みやすいので気に入っているが、空港までが遠いのでもう少し近いと完璧でした。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りに過度に気を使わなくても暮らしていける。住民同士の距離感がちょうどいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車での移動もしやすく、少し行けば欲しいものはだいたい手に入る。自転車でも走りやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどが多く、安い店を選んで買える。公園が多い。ひととおりの物が楽に手に入る。主に住宅街なので、静かで生活しやすい。駐車場はほとんど無料なため、車で出かけやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も日々の買い物も便利で住みやすいとは思う。近くの川はとても汚れているが、それでもたくさんの植物があり、たくさんの鳥たちが集まって来るので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供達の暮らしを思うと治安に若干の不安があるものの、買い物や病院や娯楽など総合的に満足しています。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    建物面積100.19㎡
    土地面積210.25㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 並列
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    埼玉県越谷市大字船渡

    交通
    • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩30分
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩36分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 間口16.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    建築許可事由:調整区域により建築許可要 ※浄化槽検査手数料が別途必要となります。　※電柱土地使用料有り。1500円/月（3年分一括払い）　北側建築基準法外通路 宅地造成等工事規制区域

    管理番号:100138434869 建物面積:インナーバルコニー面積1.66平米含む その他こだわり：複層ガラス

    建築確認番号第HPA-26-02509-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0024349
    自社管理番号31023512325

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    坂口卓生

    はじめましてエステート白馬の坂口卓生（さかぐちたくみ）と申します。

    越谷市船渡に建つ新築戸建を是非現地でご見学ください。 完成予定は、7月頃で、建築中の現場・同じグレードで建築済みの建物をご案内いたします。 売地面積は約63坪以上で、広大な敷地に建つ新築戸建で開放感のある空間です。 また、駐車スペース2台分・大きなお庭付きです。 前面道路は、7ｍ以上でお車の駐車もスムーズに行えます。 閑寂な街並みで、過ごしやすい環境の中で陽当りも良好です。 いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学にあわせて無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮した上で、無理のない返済計画をご提案いたします。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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