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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　越谷市千間台東2期【全1棟】

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どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格3799万円、3LDK、土地面積100.45m2、建物面積97.92m2
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
現地外観写真
モデルハウスのご案内や、仕様や色の説明も細かくさせていただきます。弊社は飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社になるので、細部まで説明いたします。もちろん住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。
現地外観写真
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
前面道路含む現地写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
区画図
◆せんげん台駅・大袋駅までどちらも徒歩11分 ◆前面は開放感のある7.6ｍ道路 ◆敷地内にカースペース１台分 ◆陽当たり良好◆お買い物便利♪
1号棟
3LDK ／ 3,799万円 ／ 建物 97.92m2 ／ 土地 100.45m2
【防湿措置「基礎パッキン」】
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【リネン庫】
タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【車・交通】 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 (880m 徒歩11分)
【学校】 越谷市立大袋北小学校 (1040m 徒歩13分)
【学校】 越谷市立北中学校 (240m 徒歩3分)
【その他】 大袋北保育所 (940m 徒歩12分)
【病院・役所】 順天堂越谷病院 (690m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【当社、飯田グループが手掛ける分譲住宅】
地震に強い耐震等級3を基準に、安心して長く住める住まいを目指しています
物件情報も多数ご用意。お気軽に【資料請求＆見学予約】にお進みください
■グラファーレ　越谷市千間台東2期の特徴
□見た目スッキリ！お掃除楽々浄水器
□長く住み続けられる長期優良住宅
□大容量のＷＩＣが３ヵ所にある収納豊富
□ファミリー世帯にオススメの敷地内駐車場
■長期優良住宅＆住宅性能評価取得
□耐震は最高等級3を取得(倒壊防止＆損傷等防止)
□断熱等級＆一次エネルギー消費量等級を取得
□劣化対策＆ホルムアルデヒド対策＆維持管理対策＆耐風は最高等級取得

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魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～

■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

魅力2 学校・買物施設が揃う住環境

【学校】
越谷市立大袋北小学校：徒歩13分（1040ｍ）
越谷市立北中学校：徒歩3分（240ｍ）

【幼稚園・保育園】
大袋北保育所：徒歩12分（940ｍ）

【買い物】
ヨークフーズせんげん台店：徒歩10分（750ｍ）
業務スーパー せんげん台店：徒歩12分（950ｍ）
セブンイレブン越谷間久里団地前店：徒歩4分（300ｍ）
ドラッグストアセキ千間台店：徒歩3分（240ｍ）
セブンタウンせんげん台：徒歩10分（750ｍ）

【その他】
順天堂越谷病院：徒歩9分（690ｍ）
東武伊勢崎線「せんげん台」駅：徒歩11分（880ｍ）
越谷千間台東郵便局：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • ◆広々18帖のＬＤＫ◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆玄関ホールと２階の２居室にＷＩＣ♪お部屋を広くお使いいただけます ◆洗面室には便利なリネン庫つき ◆明るい南向きのバルコニー
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 3799万円
    建物面積 97.92m2 土地面積 100.45m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　越谷市千間台東2期【全1棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 97.92m2 ／ 100.45m2 ／ 3799万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 3799万円
    建物面積 97.92m2 土地面積 100.45m2
    備考 ◆広々18帖のＬＤＫ◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆玄関ホールと２階の２居室にＷＩＣ♪お部屋を広くお使いいただけます ◆洗面室には便利なリネン庫つき ◆明るい南向きのバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市千間台東４
交通 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩11分
東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩11分
東武伊勢崎線「武里」駅 車で約2.5km
販売価格 3,799万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.92m2 土地面積 100.45m2
間取り 3LDK 建物構造 木造 2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 1台 道路の幅員 一方 ： 北 7.6m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水 建築確認番号 第HPA-26-03156-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 宅地造成工事規制区域 景観法 日影規制(4h-2.5h/4m)

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/07/20
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
元司法書士事務所勤務の経験を活かし、登記や契約面のご不安にも配慮しながら、物件の特徴や周辺環境、住宅ローンまで分かりやすく丁寧にご案内いたします。初めての方も安心してご相談ください。

【この物件について】 当日のご見学もOK！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！お気軽にご連絡ください。

【得意エリア】 埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

中村 茂幸中村 茂幸

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001780
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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