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新築一戸建て4時間前 更新宝塚市中州1丁目 一戸建て4LDK / 6,498万円

  • 外観を拡大表示1/18

    物件の外観［2026年9月5日撮影］

    本日 公開

    6,498万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■【全2区画、1号地新築戸建】 駅5分！車3台可！ ◇阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩5分！ ◇第1種低層住居専用地域！ ◇全2区画の分譲地！ ◇敷地面積約47坪！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは延床面積98.53平米の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中央図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 医療法人回生会　宝塚病院の外観
    • 宝塚第一小学校[公立]の外観
    • 宝梅中学校[公立]の外観
    • コープ(宝塚)の外観
    • アピア3(外観)
    • 逆瀬川駅[阪急今津線]の外観

    周辺情報

    学校

    • 宝塚第一小学校(480m)
    • 宝梅中学校(1,440m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市中州1丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中5点の評価

      小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと 医者がたくさんある。食糧品も大型店はないが 何店舗かあること。散歩できる 道もあるし スポーツジムもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かで落ち着いた雰囲気と沿線は比較的静かで品があります都市部へのアクセスが便利です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーが近くになく、決して便利な街ではないですが、自然豊かで落ち着いていて、とても住みやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,498万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積98.53㎡
    土地面積158.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市中州1丁目10

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩5分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック5.81㎡
    私道負担面積

    6.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ◇車3台駐車可！（車種による） ◇『宝塚第一小学校』から徒歩6分！ ◇『コープ宝塚』から徒歩4分！ ◇『オーベルジーヌ』から徒歩6分！ ◇『宝梅中学校』から徒歩18分 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

    建築確認番号確認サービス第KS126-6120-53583号
    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003228
    自社管理番号985764R

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,498万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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