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中古マンション4時間前 更新シェモア広沢北 4階2LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    【LDK約19.1帖】ダークカラーの床材・アクセントクロスが空間を引き締め、モダンで落ち着いた雰囲気を演出するリビングルームです。（AI修正により現状と差異がある可能性がございます）

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    本日 公開

    1,550万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.8㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩19分

    • 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○三方角部屋（北東・北西・南西）○令和2年1月リフォーム済○陽当り・眺望良好○周辺施設車移動8分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.8㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場空無備考■三方向にバルコニーがある4階部分・角部屋のお部屋です■令和2年1月にリフォーム済！■広さのある約19.1帖のLDKでゆったりとお寛ぎいただけます
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン京都高雄店まで670m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可
    • セブンイレブン京都福王子店まで1420m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にガソリンスタンド・京都信用金庫有
    • ダックス右京さがの店まで1980m、営業時間：9：00～0：00
    • コープさがのまで1980m、営業時間：9：30～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■証明写真機有■近隣にダックス・シャトレーゼ・京都信用金庫有
    • キリン堂新丸太町店まで2110m、営業時間：9：00～21：45
    • いかりライクス常盤店まで2115m、営業時間：10：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■資源回収箱有■市バス「常磐野小学校前」停利用可
    • 万代嵯峨広沢店まで2150m、営業時間：9：00～22：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■市バス「太秦開日町」停利用可■近隣にコインランドリー有
    • 宇多野病院まで1175m
    • 京都信用金庫御室支店まで1415m、営業時間：9：00～12：00、13：00～15：00、定休日：土日祝

    周辺情報

    学校

    • 高雄小学校(2,230m)
    • 双ヶ丘中学校(2,285m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(1,980m)
    • ドラッグストア(1,980m)

    その他施設

    • 総合病院(1,175m)
    • 銀行(1,415m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宇多野

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた町なので、あまり他の選択肢を知らないだけですが。都会過ぎず、静かで自然の多い環境であり、また、街中に出かけるのも、バスに乗れば行けるので、そんなには不便でないと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都と思っている。街の喧騒から離れているので静かに暮らせる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいが住宅専用地なので買い物が少しだけ不便なので (40代女性)

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    鳴滝

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に困らないし、病院も近い。普段の生活を送る分には不便を感じないから。公共交通機関の終了時刻が早い点や運行間隔が空いている点に不便は感じている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいが住宅専用地なので買い物が少しだけ不便なので (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然と歴史に恵まれていて、繁華街から少し離れたところに位置する、幹線道路から離れると、静かな町。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,550万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金4,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.8㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年4月（築32年）

    所在地

    京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町

    交通
    • 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩21分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：足立建設

    [物件コード]094901-41706、・改装内容：システムキッチン、洗面化粧台、浴室、洗濯パン、トイレ、給湯器新調・3LDK→2LDKへ間取り変更・全室クロス（壁・天井）、CF（洗面室・トイレ・玄関土間）、フローリング（LDK・洋室2室・廊下）貼替

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004324
    自社管理番号094901-41706

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,550万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    4,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21三和不動産販売

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