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土地2日前 更新宝塚市桜ガ丘

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【LDK】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。勾配天井が良いアクセントとなり、開放的な空間に。リビング収納等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物面積100m2、建物価格2120万円）

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    2,960万円（坪単価： 26.4万円）

    土地面積
    371.07㎡（112.24坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
    • 阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩12分
    所在地
    兵庫県宝塚市桜ガ丘
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    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    ◇自由設計◇庭のある平屋プラン対応。敷地面積96坪超「総額のご相談可能」

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪371.07㎡（公簿）/112.24坪備考【全体区画図】土地面積371.07m2(約112.24坪)。現況更地につき、設計から建築までスムーズに行えます。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

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    4枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【阪急宝塚線・今津線「宝塚」まで徒歩12分(約960m)】平日朝は準急大阪梅田行きが運行します。始発駅なので阪急宝塚線「大阪梅田」駅まで座れる確率が高く、通勤にも便利です。
    • 【JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩12分(約960m)】大阪方面・福知山方面へアクセス可能です。JR東海道本線「大阪」駅まで区間快速を利用可。阪急線に乗り換え可能な駅です。
    • 【エキマルシエ宝塚まで徒歩12分(約960m)】駅ナカの商業施設です(営業時間は店舗やサービスによる。年中無休)。生鮮食料品や飲料、パン、雑貨などを取り扱う店舗や、ATMがあります。

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(960m)

    その他施設

    • 宝塚大劇場(1,760m)

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には少し不便を感じますが、治安も良く住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪や神戸に行きやすく静かで自然も感じられよいところだと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,960万円（坪単価：26.4万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪371.07㎡（公簿）/112.24坪
    所在地

    兵庫県宝塚市桜ガ丘

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩12分
    • 阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩12分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 4.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ■阪急宝塚線・JR福知山線・阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩12分。 　大阪・梅田まで直通で、通勤や通学、外出にも便利です。 ■周囲より少し高い位置にあるため、外からの視線が気になりにくい立地です。 ■幅広いプランをご検討いただける96坪超の敷地！ ■「ミラブル」(ミラブル艶・ミラバス・ミラブ ルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載！ 　肌に優しい高い洗浄力で、肌環境を整えることができます。 ■周辺環境 ・セブンイレブン 宝塚すみれガ丘１丁目店まで徒歩9分 ・ローソン JR宝塚駅前店/エキマルシェまで徒歩12分 ・コープこうべ コープミニ生瀬まで徒歩15分 ・宝塚大劇場まで徒歩22分 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000920

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,960万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オリエントホールディングス

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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